Скільки у 2024 році платять за земельний пай, зданий в оренду

Що впливає на розмір ціни оренди

Крім того, на ціну оренди впливає місцезнаходження паю та конкуренція, пише Комерсант. Земельний пай є умовною ділянкою землі, виділеною в результаті розподілу земель колективних сільськогосподарських підприємств серед його членів.

У середньому пайовики отримують за 1 гектар землі:

• Київська область – 13 тисяч гривень за рік;
• Тернопільська область – 11 тисяч гривень за рік;
• Вінницька – 11 тисяч гривень за рік;
• Черкаська – 9,4 тисячі гривень за рік;
• Чернівецька – 8 тисяч гривень за рік;
• Хмельницька – 7,2 тисячі гривень за рік;
• Полтавська – 6,2 тисяч гривень за рік;
• Дніпропетровська – 6 тисяч гривень за рік;
• Закарпатська – 5 тисяч гривень за рік;
• Сумська – 5 тисяч гривень за рік;
• Миколаївська – 5 тисяч гривень за рік;
• Харківська область – 4 тисяч гривень за рік;
• Житомирська – 3,7 тисячі гривень за рік;
• Одеська – 3,5 тисячі гривень за рік;
• Чернігівська – 2,3 тисячі гривень за рік;
• Запорізька – 2 тисячі гривень за рік;
• Рівненська область – 1 тисячу гривень за рік.

Зверніть увагу! Хоча й не всі орендодавці наразі отримують плату за пай. Також багато пайовиків отримують виплати натурою, тобто зерном.

Основні поради власникам земельних ділянок, які передають їх в оренду агрофірмам:

• укладіть договір оренди – це юридичний документ, який чітко визначає права та обов'язки обох сторін;
• зареєструйте договір – це робиться для того, щоб захистити ваші права та зробити договір дійсним у разі виникнення спорів;
• отримайте згоду державних органів – у деяких випадках для передачі земельної ділянки в оренду може знадобитися згода державних органів;
• визначте справедливу орендну плату – проведіть дослідження, щоб дізнатися про ринкові ставки оренди для подібних земельних ділянок у вашому регіоні;
• включіть до договору оренди положення про те, що орендна плата буде виплачуватися щомісяця або щоквартально;
• розгляньте можливість індексації орендної плати;
• включіть до договору оренди положення про охорону ґрунту;
• визначте умови використання земельних ресурсів;
• регулярно спілкуйтеся з орендарем, щоб обговорити будь-які проблеми або занепокоєння;
• слідкуйте за змінами законодавства, яке може вплинути на оренду землі.