Одних выселят, другим предоставят квартиры: жилищные правила полностью изменят

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №12377, который должен существенно обновить правила жилищной политики в Украине. Документ направлен на модернизацию действующих норм, принятых еще в 1984 году, и их приведение в соответствие с европейскими стандартами.

Законопроект охватывает ключевые аспекты жилищной сферы: арендные отношения, предоставление социального и служебного жилья, условия ипотечного кредитования, а также процедуры выселения и государственной поддержки.

Получить социальное жилье смогут граждане, которые нуждаются в защите или оставили свое место жительства. Оно будет предоставляться государством или территориальными общинами при условии, что помещение соответствует требованиям качества. Оплата будет включать аренду и коммунальные услуги, а для жилья из частного фонда будут заключать договор аренды.

Такое жилье будет предлагаться украинцам, которые работают далеко от дома, на основании договора аренды. Однако его пользование будет привязываться к трудовым отношениям. После завершения работы арендаторы должны освободить помещение.

Отдельно законопроект предусматривает создание Единой информационно-аналитической системы. В этой базе будет собрана информация о жилищном фонде и гражданах, имеющих право на социальное или служебное жилье. Запуск системы запланирован на 2026 год.

В реестр войдут данные о:

• ФИО и паспортные данные;
• месте проживания;
• финансовом и имущественном состоянии;
• информацию из реестров недвижимого имущества и строительства.

Для граждан предусмотрены механизмы помощи:

• льготные кредиты на строительство или покупку жилья;
• частичная компенсация стоимости;
• финансовая поддержка через лизинг или ипотеку;
• аренда с правом выкупа.

Однако семьи, которые получат государственную поддержку, не смогут продать жилье в течение 10 лет, если не вернут средства.

Новый документ регулирует четкие причины выселения: аварийное состояние здания, необходимость капитального ремонта, реконструкция или реставрация.

Напомним, украинцам, которые приютили переселенцев, будут начислять выплаты: сколько и как получить

Ранее мы рассказали, что продажа квартиры станет испытанием: украинцам установили новые налоги на операции с недвижимостью

Также, выплаты и бесплатное жилье: какие изменения ждут украинских беженцев в Европе