Обіцяли скасування пайових внесків - на практиці вимагають платити навіть двічі

У 2021 році народні депутати офіційно проголосували за анулювання "пайової участі", анонсуючи це як крок до покращення інвестклімату. Проте, згідно з останніми кейсами, девелоперські компанії продовжують отримувати судові позови через норми, які так і не були повністю скасовані.

Міста посилаються на дату видачі дозволу: якщо вона припадає на період до 2021 року, девелоперові можуть нарахувати внесок заднім числом. Найбільше це б’є по масштабних проектах, що розтягуються у часі: компанії вже збудували дороги, проклали мережі, здали в експлуатацію школи - а над ними "нависає" вимога додатково оплачувати розвиток тієї ж інфраструктури.

"Замість реформування фактично отримали нові схеми нарахувань. Влада відзвітувала про реформу і покращення інвестклімату. По зверненнях у профільні комітети і в міністерство ми отримуємо відповіді, що пайові ніхто платити не мусить, адже їх скасовано. А по факту сплата пайових просто перейшла у нову форму, тепер платити треба двічі та ще й заднім числом", - заявляють в Українській асоціації девелоперів.

В Асоціації називають цю ситуацію "юридичною пасткою" та закликають узгодити законодавство з реальними практиками. Адже відсутність послідовності підриває довіру інвесторів і гальмує розвиток міської інфраструктури.

Жодна реформа не має сенсу, якщо вона лишається лише на папері. 

Українська асоціація девелоперів наполягає: ситуацію необхідно терміново виправити.