Новые строительные нормы: какое расстояние между забором и домом в метрах в Украине

С 1 октября 2019 года действуют новые строительные нормы, регулирующие расстояния между домами и ограждениями.Расстояние от жилого дома до ограждения должно быть не менее 3 метров, а высота ограждения не должна превышать 2 метра на границе с соседями, и 2,5 метра на границе с улицей. Об этом сообщила Лановецкая городская рада.Нередко владельцы участков пропускают мимо внимания строительные нормы и возводят дом на таком расстоянии от забора, которое не предусмотрено законом. Из-за этого обычно получают судебные иски и ссору с соседями.Где указаны расстояния до построекСтроительство жилого или дачного дома - это ответственная процедура, требующая больших финансовых затрат. Если здания расположены неправильно, это может спровоцировать непредсказуемые трудности, а иногда даже и снос зданий.С 1 октября 2019 года вступили в силу новые строительные нормы - ДБН Б.2.2-12:2019, планировка и застройка территорий, которые, среди прочего, регулируют и вопросы расстояний между домами, зданиями и сооружениями как на собственном, так и на соседних участках, расстояний до границ участков, хозяйственных построек и др.Согласно требованиям ДБН Б.2.2-5:2011, этажность застройки, предельные размеры жилых домов, площадь застройки, требования к хозяйственным постройкам, их составу, ограждению участков, благоустройству территории устанавливаются местными правилами застройки. Разработка таких правил и их утверждение осуществляется в соответствии с нормами Законов Украины "О местном самоуправлении".Какие нормативы действуют в УкраинеРасстояние от жилого дома до ограждения устанавливается 3 метра. Высота ограждения не должна превышать 2 метра на границе соседних земельных участков и не более 2,5 метра на границе с улицей.В соответствии с положениями пункта 6.7 ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустройство территорий", разрешено проектировать ограждения как отдельных участков, так и всей придомовой территории усадебной застройки. При этом, высота ограждений должна быть не более 2,0 метра на границе соседних земельных участков и не более 2,5 метра на границе с улицей для обеспечения нормативной инсоляции и проветривания смежных территорий.Важным моментом также является то, что в любом случае, ограждение приусадебного участка не должно выступать за красную линию улицы. Ограждение должно проходить по границе и не должно создавать препятствий для использования по назначению соседского земельного участка, затенять его и прочее.Также, согласно инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества: "возведение на земельном участке заборов, ворот и калиток не относится к самовольному строительству".Стоит обратить внимание, что собственники и землепользователи земельных участков должны выбирать такие способы использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением, при которых собственникам, землепользователям соседних земельных участков наносится меньше неудобств: затенение, задымление, неприятные запахи, шумовое загрязнение прочее. При наличии серьезных споров о несоблюдении соседями правил добрососедства такие споры решаются судом по обращению владельца, права которого нарушены, в суд.