Компенсация за поврежденное жилье: как ее получить

Из-за войны, которую начала Россия, жилье многих украинцев было разрушено или повреждено. Они могут обратиться за получением денежной компенсации от государства. В Министерстве юстиции Украины рассказали, как подать заявку и что нужно для получения помощи.

Кто имеет право на компенсацию

Подать заявку на компенсацию за поврежденное или разрушенное недвижимое имущество могут граждане Украины, достигшие 18-летнего возраста и являющиеся владельцами соответствующего объекта. Обязательным условием является наличие информации о праве собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 9 Закона Украины "О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий" и Порядком предоставления компенсаций № 381, предусмотрено приоритетное право на получение компенсации для отдельных категорий лиц. Это право учитывается при определении очередности рассмотрения заявлений и выплат.

В то же время, закон определяет и перечень лиц, не имеющих права на компенсацию. В частности, это касается лиц, к которым применены ограничительные меры (санкции) в соответствии с Законом Украины "О санкциях", лиц с судимостью за уголовные правонарушения против основ национальной безопасности Украины, а также их наследников.

Компенсация начисляется за жилье, которое:

• повреждено из-за боевых действий после 24 февраля 2022 года (то есть после вступления в силу Указа Президента Украины от 24.02.2022 № 64 «О введении военного положения в Украине»);
• расположен на неоккупированной территории, где не ведутся активные боевые действия (в соответствии с перечнем территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия, или временно оккупированных российской федерацией, утвержденного Минразвития).

На сегодняшний день компенсация предоставляется за поврежденные объекты жилищного назначения для проведения ремонта - приобретение строительной продукции с целью выполнения текущего или капитального ремонта самостоятельно получателем компенсации или путем заказа выполнения соответствующих работ и услуг на объекте недвижимого имущества.

Если повреждения касаются квартир в многоквартирном доме, компенсация может быть предоставлена только при условии, что места общего пользования (лестничные клетки, лифты, крыши, подъезды и т.п.) не получили повреждений или такие повреждения были устранены (отремонтированы) после боевых действий.

Компенсация за уничтоженные объекты жилищного назначения предоставляется путем выдачи жилищного сертификата или денежной компенсации для восстановления на собственном земельном участке.

Как подать заявку

Подать заявление на компенсацию можно онлайн через портал государственных услуг "Дія", а также лично через Центр предоставления административных услуг или нотариуса. Список необходимых документов для подачи заявки оффлайн можно зайти по ссылке.

После подачи заявки ее прорабатывает соответствующая комиссия в течение 30 рабочих дней и назначает дату осмотра имущества для установления суммы компенсации.

Подать заявление о компенсации за уничтоженное или поврежденное жилое недвижимое имущество можно также в Международный реестр убытков, созданный Украиной, ЕС и еще 42 странами. В настоящее время осуществляется прием заявлений, тогда как их рассмотрение и предоставление компенсации будет происходить в рамках будущего компенсационного механизма, который сейчас находится на этапе создания.

Напомним, в марте вступило в силу постановление Кабмина от 14 марта 2025 г. №296, внесенной изменения в порядок предоставления компенсации за поврежденное в результате войны имущество.