Житло в Україні хочуть зробити доступнішим: як цього досягатимуть

Серед ключових напрямів – запровадження масового страхування воєнних ризиків і оновлення законодавчої бази у сфері будівництва. Відповідну інформацію повідомляє24 Канал з посиланням на пресслужбу НБУ.

Що передбачає стратегія щодо ринку житла?

Згідно з презентацією, підготовленою НБУ, стратегія розвитку іпотеки має на меті створити умови для надання доступних кредитів на житло.

Як зазначив голова Нацбанку Андрій Пишний, стратегічний документ був ухвалений ще у 2024 році, проте його реалізація потребує низки передумов. За його словами, українські банки мають необхідні ресурси для активногоіпотечного кредитування, тож зараз важливо зосередитися на створенні відповідного середовища.

В умовах війни у девелоперів з'являється важлива місія – не лише підтримувати економіку, а й створювати житло, яке буде безпечним, доступним та якісним. Це шанс оновити підхід до урбаністики в Україні. Системний девелопер РІЕЛ – серед тих, хто вже сьогодні формує цей підхід: мислить системно, працює на випередження та бере на себе відповідальність за нову якість міського життя.

Які головні цілі стратегії?

У НБУ окреслили основні завдання стратегії:

• Мінімізація ризиків завдяки впровадженню системи страхування воєнних ризиків і вдосконаленню норм будівельного законодавства.
• Прозоре кредитування шляхом оновлення стандартів розкриття інформації відповідно до європейських норм та покращення державної підтримки іпотечних програм.
• Захист кредиторів через модернізацію процедур щодо врегулювання проблемної заборгованості.

Також передбачений розвиток сек'юритизації – механізму, що дозволить масштабувати іпотечне кредитування через випуск забезпечених облігацій.

Втіленням стратегії займатимуться Нацбанк, Кабінет Міністрів, Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку. Водночас важливу роль має відіграти Верховна Рада, яка повинна забезпечити ухвалення необхідних змін до законодавства.