У ЄС зростають ціни на житло: де зараз жити найдорожче

У яких країнах житло подорожчало найбільше?

У II кварталі 2025 року ціни на житло зросли на 5,4%, порівняно із минулорічними показниками, повідомляє 24 Канал із посиланням на Eurostat.

Якщо брати до уваги I квартал, то цього року ціни зросли на 1,6%.

З 2010 року до II кварталу 2025 ціни на житло в ЄС зросли на 60,5%, натомість орендна плата підвищилася на 28,8%.

Вартість покупки житла змінювалася динамічно: після стрімкого підйому з 2015 по 2022 рік спостерігалося короткочасне зниження та період стабільності. З 2024 ціни знову пішли вгору й продовжують збільшуватися.

За останні 15 років ціни на житло найбільше зросли в Угорщині (+277%) та Естонії (+250%).

Більш ніж удвічі підвищилася ціна у:

• Литві (+202%),
• Латвії (+162%),
• Чехії (+155%),
• Португалії (+141%),
• Болгарії (+133%),
• Австрії (+117%),
• Люксембурзі (+112%),
• Словаччині (+105%),
• Польщі (+104%),
• Хорватії (+102%).

Цікаво, що Італія була єдиною країною, де ціни на житло знизилися (-1%).

Що відбувається з орендною платою в Європі?

Порівняно з II кварталом минулого року, у 2025 ціни на оренду житла зросли на 3,2 %. Якщо порівнювати з першим кварталом цього року, орендна плата подорожчала на 0,7%.

У період 2010-2025 років цей показник зріс у 26 країнах Європейського Союзу.

Найбільше оренда подорожчала в:

• Естонії (+218%),
• Литві (+192%),
• Угорщині (+125%),
• Ірландії (+117%).

Зазначимо, що Греція – єдина країна, де ціни на оренду знизилися (-9%).

Що відомо про ціни на житло закордоном?

• В Польщі зафіксували зниження цін на житло в новобудовах у вересні 2025 року. Найдорожчі квартири у Варшаві, у Кракові ціна знизилася на 1%.
• У Франції найдорожча оренда житла в Парижі, а дешевші пропозиціїможна знайти в Бордо чи Страсбурзі. Також варто врахувати орендну плату, яка в середньому становить 100 – 200 євро.
• В Німеччині у маленьких містечках вартістьоренди однокімнатної квартири в середньому становить близько 700 – 900 євро. У великих містах середня вартість буде значно дорожчою.