Не Київ і західні області: де за рік оренда житла подорожчала аж на 34%

Про те, як змінилися ціни на оренду житла в різних регіонах України, 24 Каналрозповідає з посиланням на дані Держстату.

Як змінилися ціни на оренду квартир в Україні?

У вересні – жовтні 2025 року середня вартість оренди однокімнатної квартири в Україні зросла на 8,3% – до 7 816 гривень. Для порівняння, у грудні 2024 року середня ціна становила 7 220 гривень.

Де найдорожча та найдешевша оренда?

Найвищі середні ціни на оренду житла традиційно фіксують у західних регіонах та Києві:

• Закарпатська область: зростання середньої ціни з 11 800 до 12 700 гривень (понад 7% від грудня 2024 року).
• Львівська область: з 10 400 до 11 500 гривень (приблизно 10%).
• Рівненська область: з 9 900 до 10 300 гривень (4%).
• Київ: зростання з 9 600 до 10 100 гривень (5%).

Найнижчими ціни залишаються в південних і східних областях:

• Херсонська область: з 2 900 до 3 200 гривень (10%).
• Запорізька область: з 3 600 до 3 900 гривень (8%).
• Харківська область: 3 900 гривень (без змін).
• Одеська область: зростання з 4 700 до 4 900 гривень (4%).
• Миколаївська область: з 3 700 до 3 900 гривень (5%).

Найвідчутніше за рік оренда житла подорожчала в Сумах / Фото ukrainaincognita.com

Яка ситуація в інших регіонах?

• Хмельницька область: зростання з 9 500 до 10 000 гривень (5%).
• Вінницька область: з 7 700 до 8 700 гривень (13%).
• Житомирська область: з 7 100 до 8 000 гривень (12%).
• Тернопільська область: з 7 400 до 8 200 гривень (10%).
• Черкаська область: незначне зниження – з 8 800 до 8 700 гривень (1%).

Де вартість оренди подорожчала найвідчутніше?

• Сумська область: із 4 100 до 5 500 гривень (34%) – найвищий приріст.
• Київська область: зростання з 5 500 до 6 500 гривень (18%).
• Полтавська область: із 6 600 до 7 600 гривень (15%).

Зауважимо, що у квартальному звіті ЛУН йдеться про те, що за останні пів року оренда житла зросла майже в усіх регіонах України. Найбільше подорожчання зафіксували в Одесі. Водночас винятком із загального тренду стали Київ, а також прифронтові міста – Запоріжжя та Миколаїв, де ціни майже не змінилися порівняно з показниками піврічної давності.

Як планують змінити ринок оренди житла в Україні?

У Верховній Раді продовжують працювати над розробкою нового Житлового кодексу, який планують ухвалити до кінця року. Документ передбачатимезниження витрат на орендудля громадян, які потребують соціального захисту.

Олена Шуляк розповіла, що в країнах Європи сім'ї зазвичай витрачають на оренду соціального житла від 25 до 30% свого доходу. Подібну модель планують впровадити й в Україні.