Коммунальные платежки "душат" украинцев: будут ли отбирать жилье за ​​долги

В Украине по состоянию на начало ноября 2025 года зафиксировано 794 604 активных исполнительных производства, связанных с неуплатой коммунальных услуг.

Об этом свидетельствуют данные сервиса "Опендатабот". Хотя все они обладают статусом открытых, реальная эффективность взыскания крайне низка – около 60% дел завершаются без фактического погашения долга.

Только за этот год начато почти 194 тысяч новых производств. Из них 132 578 продолжают находиться в работе и сегодня.

Больше всего проблем с коммунальными долгами возникает в Харьковской области – 47,9 тыс. производств. Днепропетровщина имеет очень схожий показатель – 45,4 тыс. Далее с существенным отрывом идут Николаевщина (11,9 тыс.), Полтавщина (11,3 тыс.) и Сумщина (8,5 тыс.).

Структура задолженностей выглядит следующим образом:

• 40% приходится на счета за теплоснабжение;
• 18% – на водоснабжение;
• 15% – на газ,
• 10% – на жилищное обслуживание.

Наименьшее количество долгов за вывоз мусора и электроэнергию – 8 и 6% соответственно.

Чаще всего производство открывают против граждан в возрасте от 46 до 60 лет – это 36% всех случаев. Пенсионеры формируют еще около четверти долгов, что свидетельствует о непропорциональной нагрузке на людей с фиксированными доходами.

Арест имущества за долги

Несмотря на действие военного положения, предприятия и коммунальные услуги имеют право инициировать судебное взыскание долгов. После получения решения суда дело передается в исполнительную службу, которая может блокировать банковские счета, ограничивать доступ к средствам и применять другие методы принудительного исполнения.

В исключительных ситуациях возможно и выселение из жилья, однако для этого должен выполняться ряд жестких требований.

Во-первых, долг за коммуналку должен превышать 20 минимальных зарплат, что на сегодня составляет примерно 160 000 грн.

Во-вторых, принудительное взыскание жилья допускается только в том случае, если у должника нет другого имущества – ни автомобиля, ни депозитов, ни ценных вещей, которые могли бы покрыть сумму задолженности.

Таким образом, хотя риск ареста квартиры за долги существует, механизм его применения достаточно ограничен.

Ранее портал Знай сообщал, необоснованные долги за коммуналку: как обжаловать завышенные платежи.

Также наш портал информировал, штрафы за неуплату коммуналки: как спастись от санкционных начислений.

Кроме того, мы писали, коммунальщики начали действовать радикально: должникам готовят "сюрпризы".