Банки не змогли: "єОселя" перевернула ринок нерухомості

Державна програма пільгового кредитування "єОселя" за три роки свого існування фактично переформатувала ринок нерухомості в Україні. Ставши головним інструментом іпотеки, програма допомогла понад 22 тисячам українських сімей придбати власне житло.

Про результати та майбутні плани розповів Новини.LIVE голова правління "Укрфінжитла" Євген Мецгер. За його словами, загальний обсяг фінансування вже сягнув позначки у 38 мільярдів гривень.

Мецгер навів показове порівняння: у довоєнному 2021 році вся банківська система країни видала іпотек на 9 мільярдів гривень.

"А одна лише компанія за рахунок діджиталізації, прозорості та швидкості видала 9 мільярдів іпотек у 2023 році", — наголосив він.

Якщо у 2024 році обсяг фінансування склав близько 15 мільярдів гривень, то на такому ж рівні показники планують втримати й до кінця поточного року. За підрахунками оператора, новими оселями забезпечені понад 80 тисяч громадян, серед яких близько 11 тисяч — діти.

"Близько 11 тисяч дітей отримали власний дах над головою… Ми не пишаємося цифрою 97% ринку. Для нас важливіше — кількість сімей, які зробили свою мрію реальністю", — підкреслив Мецгер.

Незважаючи на те, що сьогодні "єОселя" займає 97% ринку іпотеки, в "Укрфінжитлі" зазначають, що попит усе ще значно перевищує пропозицію.

"Ми не можемо задовольнити всіх, але будемо розширювати можливості", — запевняє Мецгер.

У фінансовий план на 2026 рік компанія закладає амбітну мету — видати іпотечних кредитів на суму 20–25 мільярдів гривень. Для реалізації цих планів держава планує активніше залучати ресурси комерційних банків та міжнародних фінансових інституцій. Головна мета на майбутнє — не лише підтримувати державну програму, а й стимулювати відновлення звичайної ринкової іпотеки.