Какие дома страдают больше всего во время отключений: ни света, ни воды

Блэкауты в новых квартирах показали проблему, о которой раньше почти не говорили – современные новостройки часто полностью зависят от электричества.

При отключении света жители одновременно остаются без воды, тепла и лифтов, и это становится серьезным вызовом для жизни в многоэтажках.

Архитектор и член Национального союза архитекторов Украины Валентин Погорелый объясняет, что большинство жилых комплексов до сих пор проектируется по Государственным строительным нормам, которые не учитывают длительных блекаутов. С начала полномасштабной войны реальное изменение в ДБН только одно — обязательно наличие укрытий. Другие требования, в частности, по утеплению и автономности, остались без обновлений.

Архитектор прямо говорит, что новые проектируемые ЖК не учитывают блекауты. В то же время, с начала войны также не изменились нормы по утеплению домов.

Ожидается, что в будущем в нормах появится требование генераторов — как это давно действует для автозаправочных станций.

Главная проблема новостроек во время отключений – остановка насосов, подающих воду и тепло на верхние этажи. Погорелый отмечает, что это не столько ошибка проекта, сколько вопрос эксплуатации.

"Я не считаю, что люди становятся "заложниками" своих домов. Владельцы квартир являются совладельцами всего дома" — объясняет он.

Именно жители должны решать вопросы автономности.

По его словам, для дома на 200 квартир генератор будет стоить 100–150 тысяч долларов, что увеличит цену жилья всего на 3–5%. Собственная котельная при стоимости квартиры 50–70 тысяч долларов требует взноса около 1,5 тысяч долларов из семьи. Скважина у дома позволит закрыть базовые потребности в воде.

Современные дома утепляют слоем не менее 20 сантиметров, поэтому они теряют тепло медленнее. Однако без отопления при -15 градусах температура в домах падает на 1–3 градуса в сутки, а при -1 градусе дом может полностью промерзнуть за месяц. Критическая граница -1 в помещении, когда вода в трубах замерзает.

Ранее мы сообщали, целятся не в электросети: Минэнерго раскрыло истинную причину российских обстрелов.

Готовит новые обстрелы: сколько массированных атак может совершить россия в 2026 году – подробнее на Знай.ua.

Напомним, россия полностью изменила тактику массированных атак: что угрожает украинцам?