Неожиданно: как списать долги за коммуналку в 2026 году и когда это возможно

В условиях полномасштабного вторжения и миграции населения, немало домов и квартир остаются без жильцов месяцами, однако начисления за коммунальные услуги не прекращаются. Это приводит к значительным задолженностям, что вызывает беспокойство у владельцев недвижимости.

Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» предоставляет владельцам жилья возможность не платить за отдельные услуги, если они фактически не проживают в квартире более 30 дней. Это правило касается тех видов услуг, начисление которых зависит от объема потребления и факта проживания, особенно при отсутствии счетчиков.

Чтобы воспользоваться этим правом, недостаточно просто выехать из жилья. Владелец должен официально уведомить каждого поставщика услуг, подав письменное заявление в каждую коммунальную компанию отдельно. К заявлению следует добавить подтверждающие документы, такие как справка внутренне перемещенного лица, подтверждение пребывания за границей, или справка с места работы или учебы в другом городе.

Возможно приостановление начислений за холодную и горячую воду, газоснабжение, электроэнергию, а также вывоз бытовых отходов. Однако, важно отметить, что эта норма не распространяется на оплату централизованного отопления и расходов на содержание многоквартирного дома, поскольку эти платежи начисляются независимо от факта проживания.

Отдельной проблемой являются давние долги, которые накапливались годами. Если задолженность за коммунальные услуги превышает трехлетний срок, ее можно списать через суд, используя нормы об исковой давности. Однако, самостоятельно инициировать судебный процесс для списания долга невозможно; иск должен подать поставщик услуг. После открытия производства потребитель должен подать в суд письменное заявление с требованием применить срок исковой давности, который, согласно статье 257 Гражданского кодекса Украины, составляет три года.

Важно помнить о сроках: заявление об исковой давности обычно нужно подать в течение 10 дней с момента получения судебного определения. Если этот срок пропущен, суд может принять решение о взыскании всей суммы долга. В случае, если о решении суда стало известно с опозданием, закон предоставляет еще 30 дней на подачу апелляционной жалобы, где также можно настаивать на применении срока исковой давности, доказав, что о рассмотрении дела не было известно вовремя.

Вопрос законного перерасчета и списания долгов за жилищно-коммунальные услуги остается крайне актуальным для украинцев в 2026 году. Особенности законодательства позволяют частично урегулировать финансовые обязательства, однако требуют четкого выполнения процедур.

Закон «О жилищно-коммунальных услугах», в частности пункт 6 части 1 статьи 7, регулирует эти аспекты, предоставляя потребителям механизмы защиты. Впрочем, списание задолженности по истечению срока исковой давности не происходит автоматически и требует активных действий в судебном процессе.

Как сообщают Новости. LIVE, в 2026 году вопрос законного перерасчета и возможного списания долгов за жилищно-коммунальные услуги остается одним из самых актуальных для потребителей.

Знание своих прав и своевременные действия могут существенно повлиять на решение проблемы коммунальных долгов. Законодательные возможности для перерасчета и списания задолженности существуют, но требуют ответственного подхода и четкого соблюдения всех юридических процедур. Это дает надежду многим семьям на облегчение финансового бремени в сложные времена.