Де в Україні за зарплату можна орендувати квартиру аж на 5 місяців

Яка норма витрат на оренду зі зарплати та як в Україні з цим?

За даними ЛУН, середня ціна оренди однокімнатної квартири в Україні наразі суттєво варіюється залежно від регіону – від кількох тисяч до понад 17 тисяч гривень у великих містах.

За загальними оцінками експертів, яких цитує Інтерфакс, нормою доступної оренди вважаються витрати до 30% від місячного доходу, але в Україні часто цей показник значно перевищують у великих містах. Саме тому при середній зарплаті у приблизно 15 – 20 тисяч гривень у місяць, яку отримує частина українців, у дорогих містах оренда навіть одного місяця може з'їдати майже весь дохід.

Але є й інша сторона ринку: у менших містах та регіонах із нижчими ставками оренди однокімнатну квартиру можна зняти значно дешевше – за 4 – 6 тисяч гривень. Такі пропозиції є в містах східних та південних регіонів, де середня орендна плата значно нижча за середню заробітну плату.

Де на оренду витрачають найменшу частину зарплати?

Найменше на оренду однокімнатних квартирвитрачають жителі таких міст:

• Суми – 30%;
• Миколаїв та Запоріжжя – 27%;
• Харків – 21%.

Тобто жителям Харкова місячної зарплати буде достатньо, аби оплатити оренду квартири на 5 місяців.

Натомість найбільше доводиться викладати за однокімнатні помешкання жителям Ужгорода (79% зарплати), Львова (65%) та Івано-Франківська (62%).

На оренду дво- та трикімнатного житла відповідно йдуть ще більші частини зарплат.

Як за рік змінилися ціни на оренду житла в Києві?

За рік у більшості районів Києва зросла пропозиція довгострокової орендиоднокімнатних квартир, тоді як попит здебільшого знизився або не змінився. Медіанні ціни на оренду у більшості районів підвищилися, а найдорожчою для орендарів лишається центральна частина столиці.

У Дарницькому районі оренда однокімнатної квартири коштує близько 15 тисяч гривень, а попит тут впав майже на 20%. Найдешевше житло для оренди традиційно у Деснянському районі – 9 тисяч гривень, хоча ціни тут також зросли. У центрі на Печерську медіанна вартість оренди піднялася до приблизно 42 тисяч гривень на місяць.