Из-за коммунальных долгов забрали квартиру: в Киеве громкий случай с пенсионером

В Киеве на проспекте Романа Шухевича выставили на аукцион квартиру 76-летнего пенсионера из-за многолетних долгов за коммунальные услуги. Речь идет о единственном жилье мужчины, которое теперь могут продать для погашения задолженности.

Об этом говорится в материале OBOZ.ua.

Квартира площадью 40,6 кв. м расположена в доме №26. Ее реализуют через систему электронных торгов арестованным имуществом (СЕТАМ). Аукцион назначен на 16 апреля, однако интерес к лоту уже высок — заявки подали не менее 16 участников. Стартовая цена составляет более 1 млн. грн.

Владельцем жилья является киевлянин Иван Берестецкий, который, по данным судебных материалов, долго не платил коммунальные услуги. Жилищно-строительный кооператив «Пищевик-4» подал против него ряд исков, в результате чего открыто 14 исполнительных производств.

По закону средства от продажи квартиры пойдут на погашение долгов, а остаток должны вернуть владельцу.

Как отмечается в делах, квартира находится в частной собственности с 1997 года и состоит из одной комнаты площадью 21,9 кв. м.

Одной из причин накопления долгов стала ситуация с водоснабжением. По действующей системе учета разницу между показателями общедомового и квартирных счетчиков распределяют между жильцами. Часть таких расходов ЖСК пытался взыскать именно с пенсионера.

Кроме того, в суде заявляли, что из-за аварийного состояния сантехники в квартире мужчины неоднократно происходили затопления соседей. На устранение последствий кооператив потратил более 200 тыс. грн., которые также пытался взыскать с собственника жилья.

Отдельным решением суд обязал пенсионера выплатить свыше 200 тыс. грн компенсации, а также другие долги, в том числе за содержание дома и водоснабжение. Общая сумма обязательств постепенно возрастала из-за новых судебных решений.

В результате многочисленных долгов и исполнительных производств на квартиру наложили арест, после чего ее выставили на продажу.

В то же время, в Украине готовятся изменения к правилам взыскания долгов. Верховная Рада уже приняла законопроект №14005, предусматривающий создание автоматизированной системы исполнительного производства. Она позволит быстрее получать информацию об имуществе должников, блокировать сделки с недвижимостью и автоматически снимать ограничения после погашения долга.

Также документ изменяет подход к аресту единого жилья: если сумма долга превышает 50 минимальных зарплат, такое имущество может быть взыскано. В то же время, для отдельных категорий, в частности военных, предусмотрена дополнительная защита.

Пока продажа жилья за долги не является массовым явлением, однако подобные случаи происходят по всей стране. После ареста недвижимость могут реализовываться через открытые торги, а вырученные средства направляются на погашение задолженности.

Ранее мы писали, что во время войны украинцы все чаще сталкиваются с проблемой оплаты коммунальных услуг даже тогда, когда фактически не получают их или не проживают в собственном жилье. В то же время государство обновляет правила: части граждан позволяют не платить или уменьшить начисления, в то время как другим придется отвечать за долги в суде.

Александр Сырский / © Александр Сырский Джей Ди Вэнс / © Associated Press Эстетика вашего стиля / © Credits FPV-дроны.