Цены на аренду жилья в западных регионах растут галопирующими темпами

Стоимость долгосрочной аренды квартир в Украине за последний год больше всего выросла в западных регионах, свидетельствуют данные аналитики OLX Недвижимость. В то же время предложение на рынке жилья сократилось, а конкуренция за квартиры усилилась.

Одним из возможных объяснений роста цен является относительная безопасность региона, которая привлекает украинцев из разных уголков страны, поясняют аналитики маркетплейса. В то же время на запад релоцируется и бизнес из других городов, что также влияет на рынок аренды жилья.

В то же время недвижимость в западных регионах дорожает на фоне снижения цен в Киеве. Ранее LIGA.net писала о том, что в столице обстрелы и отключения привели к падению спроса и "хаосу цен".

Наибольшее подорожание среди однокомнатных квартир произошло в Ужгороде – до 21 551 грн (+26%) и в Ивано-Франковске – до 15 387 грн (+23%).

В Луцке — до 15 000 грн (+15%), в Хмельницком — до 11 000 грн (+10%), во Львове цены выросли до 18 500 грн (+9%), а в Тернополе — до 11 041 грн (+7%).

Самый низкий темп роста сохранился в Ровно — до 12 000 грн (+4%) и в Черновцах — до 12 995 грн (+4%).

Среди двухкомнатных квартир по росту стоимости вновь лидирует Ужгород — до 30 338 грн (+46%). Далее следуют Хмельницкий с не менее существенным ростом — до 12 000 грн (+20%), Ивано-Франковск — до 17 351 грн (+19%), Тернополь — до 13 500 грн (+16%) и Черновцы — до 15 899 грн (+16%). Умеренно выросла стоимость во Львове — до 21 807 грн (+11%) и в Ровно — до 12 000 грн (+9%). Луцк — единственный город в этом списке, где цена на двухкомнатные квартиры не изменилась и осталась на уровне 14 000 грн.

Цены на аренду трехкомнатных квартир также идут вверх. В Ивано-Франковске зафиксирован рост до 20 000 грн (+28%), в Ужгороде — до 30 704 грн (+23%), а во Львове — до 27 971 грн (+23%). В Тернополе цены также выросли до 15 000 грн (+20%), в Черновцах — до 19 748 грн (+20%), в Хмельницком — до 12 500 грн (+14%), а в Луцке — до 15 136 грн (+4%). Что касается трехкомнатных квартир, то Ровно — единственный город, где цена не изменилась и осталась на уровне 13 000 грн.

В то же время, согласно данным исследования, предложение однокомнатных квартир сократилось в большинстве городов. Например, в Ужгороде количество объявлений упало почти вдвое (-58%). Схожая ситуация наблюдается и с двухкомнатными квартирами: больше всего предложений долгосрочной аренды потеряли Хмельницкий (-46%) и Ужгород (-42%). Единственным городом, где выросло предложение в сегменте долгосрочной аренды, стал Луцк — за счет однокомнатных и трехкомнатных квартир.