Украинцы рискуют потерять землю: эксперты советуют проверить кадастровые номера

Кадастровые номера в Украине используются для идентификации владельцев земельных участков. Поэтому эти коды должны быть уникальными. Тем не менее, в реестрах до сих пор случаются ошибки и дублирование кадастровых номеров. О подобных проблемах нередко становится известно лишь при продаже земельного участка или оформлении наследства.

Об этом сообщают в Департаменте государственной регистрации исполкома Кременчугского городского совета.

Чтобы заранее выявить и исправить ошибку, украинцам необходимо проверить кадастровый номер собственного участка. Ведь дублирование кадастрового номера или опечатка в нем угрожает праву собственности на землю. В указанных случаях земля вообще теряет какой-либо юридический статус, и таким образом владелец фактически теряет право распоряжаться участком.

Бывают и ситуации, когда соседние участки в реестрах частично пересекаются.  А это, например, позволяет соседу поставить забор посреди соседнего участка. Конечно, в таком случае можно попытаться восстановить справедливость в судебном порядке. Однако обычно рассмотрение подобных дел длится годами. При этом строительство на таких угодьях запрещается.

Таким образом, специалисты советуют владельцам земельных участков проверить актуальность данных в Государственном земельном кадастре. Выписка из реестра формируется автоматически. Однако в случае ошибок или дублирования кадастрового номера необходимо получить соответствующее документальное подтверждение выявленной проблемы.

Далее следует обратиться к государственному регистратору и предоставить подтверждение от Госгеокадастра о ошибке в кадастровом номере. После этого земельному участку будет присвоен новый номер.

В итоге необходимо подать заявление вместе с документами из ГЗК в Государственный реестр вещевых прав на недвижимое имущество для обновления данных, связанных с участком.