Жилье станет доступнее: украинцам дадут ипотеку на новых условиях

В Украине расширили возможности государственной программы "еОселя" для ветеранов войны и семей погибших Защитников и Защитниц. Уже с 17 июля вступят в силу новые правила, позволяющие оформить льготную ипотеку под 3% годовых. Об этом сообщает ОО "ВПО Украины".

Льготная ставка будет действовать в течение первых десяти лет использования кредита. Начиная с одиннадцатого года она составит 6% годовых. В то же время новые условия не будут распространяться на кредиты, оформленные до вступления в силу постановления.

Воспользоваться программой смогут участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, участники войны, а также семьи погибших или умерших ветеранов и защитников Украины.

Отдельное переходное правило было предусмотрено для военнослужащих из числа резервистов в особый период. Если они оформили кредит в рамках программы после 11 января 2026, но до вступления в силу новых правил, банк перечислит условия кредитования по новой ставке с даты заключения договора.

Также правительство изменило нормативную площадь жилья, которое можно приобрести по программе. Для одного человека максимальная площадь квартиры составит 52,5 кв. м, для семьи из двух или трех человек – 73,5 кв. м. На каждого следующего члена семьи будет прибавляться еще 21 кв. м, но общая площадь квартиры не может превышать 115,5 кв. м. Для частных домов установлены несколько большие нормативы – до 125,5 кв. м.

Еще одно важное изменение касается оценки платежеспособности заемщиков. Теперь банки смогут учитывать поручителей, которые не являются членами семьи заявителя. Кроме того, вводится понятие имущественного поручителя – человека, который может предоставить собственное жилье или имущественные права как дополнительное обеспечение по кредиту.

В то же время при подаче заявки не будут учитываться жилье, расположенное на временно оккупированных территориях, в зоне активных боевых действий или уничтоженное в результате войны. Это позволит большему количеству ветеранов и пострадавших семей воспользоваться государственной программой и приобрести новое жилье на льготных условиях.

Напомним, единственное жилье не отберут за долги: Рада готовит новый механизм защиты

Раньше мы рассказывали, что арест счета не приговор: украинцам разрешили снимать деньги.

Также, от 2,6 до 25 лет на квартиру: исследование показало, кому в Украине жилье не по карману