Арест имущества более 10 лет — незаконен: Верховный Суд объяснил, как снять обременение

Ситуация, когда после давно закрытого исполнительного производства имущество остается под арестом, знакома многим украинцам. Кассационный гражданский суд Верховного Суда рассмотрел дело №932/5808/25 и пришел к выводу: арест не может быть бессрочным, если исполнительное производство завершено, а взыскатель больше не предъявляет требований.

Как сообщает Судебно-юридическая газета, история началась еще в 2007 и 2009 годах, когда по двум исполнительным листам с должника должны были взыскать 71 501,89 грн и 46 298,40 грн. Для обеспечения исполнения на его недвижимость наложили арест. В марте 2013 года исполнительные производства завершили — документы передали по принадлежности в другой отдел ГИС.

Однако аресты из реестра никто не снял. Прошло более 10 лет. Все это время должник не мог свободно распоряжаться собственным имуществом — продать, подарить или передать по наследству. Взыскатель ни разу не обращался в суд за дубликатами исполнительных листов, а сами исполнительные производства не находились на исполнении как минимум пять последних лет.

Шевченковский районный суд Днепра и Днепровский апелляционный суд отказали должнику. Их логика: исполнительные производства завершили не из-за исполнения решения, а из-за передачи документов в другой орган ГИС, поэтому оснований для автоматического снятия ареста нет.

Верховный Суд с такой позицией не согласился. Судьи напомнили: арест имущества — это мера, ограничивающая право собственности для обеспечения исполнения судебного решения. Он не может существовать сам по себе, без связи с открытым исполнительным производством. В этом деле материалы не содержали доказательств того, что орган ГИС, куда передали документы, вообще открывал исполнительное производство. Более того — одна из записей просто исчезла из Автоматизированной системы исполнительного производства.

Кассационный суд прямо указал: длительное сохранение ареста имущества при отсутствии исполнительного производства и имущественных требований взыскателя является неоправданным вмешательством в право лица на мирное владение имуществом. Это нарушает статью 1 Первого протокола к Конвенции о защите прав человека и основных свобод. Постановление апелляционного суда отменили, а дело направили на новое рассмотрение.

Как снять устаревший арест с имущества

Решение Верховного Суда формирует правовую позицию, которой могут воспользоваться владельцы недвижимости с похожей проблемой. Если ваше имущество до сих пор под арестом, а исполнительное производство уже завершено, юристы советуют действовать так:

• Проверьте Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество — есть ли там записи об обременениях.
• Обратитесь в отдел ГИС, наложивший арест, с заявлением о снятии обременения. Приложите копию постановления о завершении исполнительного производства.
• Если исполнитель не реагирует — подавайте жалобу на его бездействие в суд в порядке гражданского судопроизводства. Верховный Суд подтвердил: для стороны исполнительного производства это надлежащий способ защиты.
• В жалобе ссылайтесь на правовую позицию КГС ВС по делу №932/5808/25 — суд четко указал, что бессрочный арест без открытого исполнительного производства является незаконным.

Ранее портал Знай сообщал, верховный суд разрешил забирать общее имущество семьи за кредит одного из супругов.