Продажа квартиры, машины или участка: когда придется уплатить максимальный налог

Украинцам напомнили о правилах налогообложения доходов от продажи недвижимости и транспортных средств.

Ставка зависит от вида имущества, количества продаж за год и срока владения им. Об этом сообщила ГНС ​​в Полтавской области.

Продажа квартиры и другой недвижимости

При продаже квартиры, жилого дома или определенных земельных участков налог может составлять от 0% до 10%.

Нулевая ставка применяется, если это первая продажа такого имущества в течение года, а объект находился в собственности более трех лет. Исключение составляет унаследованное имущество – для него требование о трехлетнем сроке владения не применяется.

Если же вторая продажа в течение года или недвижимость была в собственности менее трех лет, применяется 5% НДФЛ и 5% военного сбора. Такое налогообложение касается первой продажи других объектов недвижимости, не входящих в льготную категорию.

Сколько придется заплатить за автомобиль

Для легковых автомобилей, мотоциклов и мопедов действуют другие правила.

Первая продажа в течение года облагается налогом по ставке 0%. За вторую продажу нужно уплатить 5% НДФЛ.

А вот во время третьей и каждой последующей продажи ставка существенно растет – до 18% НДФЛ плюс 5% военного сбора.

Другой транспорт

Для транспортных средств, не относящихся к легковым автомобилям, мотоциклам или мопедам, первая и вторая продажи в течение года облагаются налогом по ставке 5% НДФЛ.

Если же в течение года продается третье или следующее такое транспортное средство, придется уплатить уже 18% НДФЛ и 5% военного сбора.

Таким образом, максимальная налоговая нагрузка при продаже имущества возникает прежде всего при повторных сделках в течение одного года – для недвижимости это вторая продажа в определенных случаях, а для большинства транспортных средств – третий и каждый последующий.

Ранее портал Знай сообщал, можно сэкономить на продаже авто: кого не заставят платить налоги.

Также наш портал информировал, налог на недвижимость: украинцев предупредили о ловушке с платежками и сроками.

Кроме того, мы писали, вы могли переплатить налоги: как вернуть деньги.