Аренда жилья: где чаще всего ищут дома и комнаты

В июле 2026 года в большинстве регионов Украины самый высокий спрос на аренду приходился на частные дома, тогда как в западных областях чаще всего искали комнаты.В центральных и северных областях больше всего откликов получали объявления об аренде домов, пишет OLX Недвижимость.В Кировоградской и Полтавской областях на одно предложение приходилось в среднем по 52 отклика, в Черкасской - 42, а в Житомирской - 28. В Киевской области показатель был значительно ниже - около 10 откликов.Квартиры в этих регионах также пользовались стабильным спросом. В Житомирской и Кировоградской областях объявления об аренде одно- и двухкомнатных квартир получали около 38–39 откликов. Самый высокий показатель по стране зафиксировали в Черкасской области - 44 отклика на объявление о двухкомнатной квартире и 40 на однокомнатную.На западе Украины наибольший спрос приходился на аренду комнат. В Тернопольской области одно объявление в среднем получало 43 отклика, в Ивано-Франковской - 35, в Черновицкой - 33. Во Львовской и Волынской областях показатель составлял около 28 откликов.Среди квартир в большинстве западных областей более популярными были двухкомнатные варианты. Хмельницкая область стала лидером с 34 откликами на одно объявление. В Тернопольской области было 29 откликов, в Ивано-Франковской - 28, а в Волынской и Черновицкой - по 26.В южных и юго-восточных областях спрос на аренду остается ниже, чем в центральных и западных регионах. На показатели влияют ситуация с безопасностью и близость к фронту. Вместе с тем по сравнению с 2025 годом количество откликов выросло для всех основных типов жилья.В этих областях также чаще всего искали дома. В Херсонской области одно объявление получало в среднем 35 откликов, в Днепропетровской - 31, в Запорожской и Николаевской - около 25–26.Вторым по популярности вариантом стали комнаты. В Одесской и Днепропетровской областях одно объявление получало около 27 откликов. Среди квартир наибольшим спросом пользовались однокомнатные, а в Днепропетровской и Николаевской областях на одно предложение приходилось по 25 откликов.В Харьковской и Сумской областях наибольший интерес также вызывала долгосрочная аренда домов. В Харьковской области одно объявление получало в среднем 37 откликов, в Сумской - 27.Далее по спросу в этих областях идут квартиры. В Харьковской области одно- и двухкомнатные квартиры имели около 30 откликов на объявление, в Сумской - 18. Комнаты искали реже - 25 откликов на одно предложение в Сумской области и 19 в Харьковской.На структуру спроса влияют ситуация с безопасностью, внутренняя миграция и сезонность. Высокий интерес к домам в ряде областей может быть связан со стремлением арендаторов найти более автономное жилье, тогда как спрос на комнаты на западе может вырасти из-за начала учебного года и поиска студентами более доступных вариантов.В OLX Недвижимость отмечают, что в 2026 году количество откликов на одно объявление выше, чем в 2025 году. В регионах с повышенными рисками безопасности на оживление рынка также влияют перемещения людей в соседние области и поиск более безопасного жилья.