В Одессе застройщик «присвоил» чужую землю у моря и построил на ней 47 таунхаусов

В Одессе сообщили о подозрении основателю строительной компании в незаконнойзастройке земли общины на склоне у моря: по версии следствия, он самовольно занял более 0,75 гектара участка и возвёл на нём 47 трёхэтажных таунхаусов. Компания вышла за пределы территории, которую арендовала для строительства гостиничного комплекса, а сами таунхаусы оформили и ввели в эксплуатацию под видом реконструкции гостиницы. В результате территориальная община Одессы потеряла более 50 млн грн. Об этом сообщает From-UA.org со ссылкой на Офис Генерального прокурора.

Как застройщик вышел за пределы арендованного участка

В 2019 году Одесский городской совет передал компании в аренду более 2,3 га земли на улице Дача Ковалевского. Участок выделили для строительства и обслуживания гостиничного комплекса. По версии следствия, застройщик вышел за пределы арендованной территории и дополнительно занял участок вдоль морского склона, который компании никто не передавал. Градостроительные условия и ограничения, которые использовали при оформлении строительства, касались совсем другого земельного участка.

Как таунхаусы выдали за гостиничный комплекс

На протяжении октября 2022 - февраля 2024 годов возведённые здания оформили и ввели в эксплуатацию под видом реконструкции гостиничного комплекса. На самом деле на самовольно занятой земле стояли 47 отдельных трёхэтажных таунхаусов. Позже эти объекты недвижимости переоформляли через субъектов хозяйствования, связанных с подозреваемым. Четыре таунхауса из 47 уже успели продать добросовестным приобретателям.

Что грозит подозреваемому

Следствие считает, что самовольное занятие и застройка земли причинили территориальной общине Одессы ущерб на сумму более 50 млн грн. Основателю строительной компании инкриминируют самовольное строительство на самовольно занятом земельном участке и легализацию имущества, полученного преступным путём (ч. 3 ст. 197-1, ч. 3 ст. 209 Уголовного кодекса Украины). По ходатайству прокуроров Киевской окружной прокуратуры города Одессы суд наложил арест на здания. Постановление суда пока не вступило в законную силу.