Однушки до 80 квадратов в новостройках Киева: квадрат стоит от 51 500 до 102 150 грн

В столичных новостройках всё чаще предлагают не крошечные студии, а просторные однокомнатные квартиры площадью от 45 до 80 квадратных метров. В таком жилье хватает места и на полноценную спальню, и на гардеробную, и на отдельную зону отдыха. Об этом говорится в подборке онлайн-журнала о новостройках 3m2.

Такие планировки интересны не только тем, кто ищет жильё для себя. Большую однокомнатную квартиру легко сдать в аренду, а сам актив остаётся ликвидным на перспективу, поэтому на просторные однушки обращают внимание и инвесторы.

Сколько стоит квадрат в просторных однушках

Разброс цен в подборке — от 51 500 до 102 150 гривен за квадратный метр, в зависимости от класса жилья и района. Самый дешёвый вариант — в жилом комплексе «Русановская Гавань» в Днепровском районе: здесь однокомнатные квартиры площадью 51–62 квадрата продают по цене от 51 500 гривен за «квадрат».

Самые дорогие просторные однушки — в премиальном многофункциональном комплексе INTERGAL CITY на Печерске: от 102 150 гривен за квадратный метр. Квартиры здесь площадью от 45 до 64 квадратов, а из окон открывается вид на историческую часть Киева.

Что предлагают другие комплексы

В бизнес-классе варианты немного дешевле. В ЖК Greenville Park на улице Пимоненко однушки площадью 49–56 квадратов продают от 76 600 гривен за квадрат. В ЖК Maxima Residence на Печерске квартиры площадью 50–79 квадратов стоят от 88 950 гривен за «квадрат», а в ЖК Rusaniv Residence в Днепровском районе есть планировка на 47 квадратов от 58 250 гривен.

Часть застройщиков предлагает рассрочку, а некоторые комплексы участвуют в государственных программах «єОселя» и «єВідновлення». Для военных и отдельных категорий населения часто действуют дополнительные скидки.

Что учесть перед покупкой

Перед заключением сделки стоит проверить разрешительную документацию застройщика, реальные сроки ввода дома в эксплуатацию и условия рассрочки. В подборке, в частности, Greenville Park обещают сдать в следующем году, а первые секции части комплексов уже введены в эксплуатацию.

Также уточните, входит ли паркинг и укрытие в состав инфраструктуры: в большинстве новостроек подземные паркинги оборудуют как сооружения двойного назначения, где можно переждать воздушную тревогу.