Ваучера не хватает на жилье: украинцам хотят разрешить брать кредит на оставшуюся сумму

Переселенцы смогут совмещать жилищный ваучер с ипотечным кредитом под залог приобретенного жилья. Верховная Рада уже поддержала соответствующие изменения в первом чтении, однако они пока не вступили в силу.

Верховная Рада поддержала в первом чтении законопроект №15335. Он касается жилья, которое ВПЛ покупают или строят одновременно за средства жилого ваучера и банковского кредита.

Законопроект должен разрешить оформлять такую ​​недвижимость как залог перед банком. То есть жилищный ваучер и кредит можно будет использовать для одной покупки: часть стоимости квартиры или дома покроет государственная помощь, а остальную – ссуду банка. Приобретенное жилье при этом станет залогом именно по этому кредиту.

Для этого планируют изменить законы "Об ипотеке", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" и "О нотариате".

В то же время, для жилья, приобретенного по такой схеме, будут действовать ограничения. Его нельзя будет свободно реализовать, подарить либо повторно передать в ипотеку. Исключение – если кредитор обращает взыскание на недвижимость из-за невыполнения условий кредита.

Изменения, прежде всего, касаются случаев, когда суммы жилого ваучера недостаточно для покупки выбранного жилья. Тогда ВПЛ сможет использовать ваучер как часть оплаты, а остальную сумму получить в кредит в банке.

Например, если квартира стоит дороже суммы государственной помощи, разницу можно будет покрыть кредитными средствами. Именно эта квартира станет залогом перед банком до погашения ссуды.

Пока новые правила не действуют. Верховная Рада поддержала законопроект только в первом чтении, поэтому документ еще предстоит доработать и принять.

Напомним, как писал ранее From-UA.org, перед стартом отопительного сезона Пенсионный фонд перечислит жилищную субсидию большинства домохозяйств автоматически — без повторного обращения. Части же украинцев новое заявление придется подать, иначе помощь на тепло не придет.