Только один раз в жизни: главные правила и нормы площади для безвозмездной передачи имущества

Квартиру из государственного или коммунального жилищного фонда украинцы по-прежнему могут оформить в частную собственность бесплатно. Посредники для этого не нужны — достаточно собрать пакет документов и обратиться в орган приватизации по месту жительства. Главное — не ошибиться с бумагами, ведь неточности затягивают процедуру на недели.

О том, как самостоятельно приватизировать жилье, сообщает Новини.LIVE со ссылкой на 24 Канал.

Как приватизировать квартиру самостоятельно

Речь идет о жилье государственного или коммунального фонда, которое человек занимает на законных основаниях. Во время процедуры проверяют документы на квартиру и право жильцов на бесплатную приватизацию.

Важно: воспользоваться правом на бесплатную приватизацию можно лишь один раз в жизни. Кроме того, передача жилья на безвозмездной основе происходит в пределах установленной нормы площади. Если квартира больше этой нормы, за «лишние» квадратные метры могут потребовать доплату.

Какие документы нужны

Для приватизации квартиры нужно подготовить заявление и документы всех жильцов:

• паспорта совершеннолетних жильцов;
• идентификационные коды;
• документ о составе семьи или перечень зарегистрированных лиц;
• технический паспорт на квартиру;
• ордер на жилье или соответствующий договор;
• документ, подтверждающий, что право на бесплатную приватизацию ранее не использовалось.

Если в квартире зарегистрировано несколько совершеннолетних лиц, требуется их письменное согласие. А если среди жильцов есть дети — при приватизации обязательно учитывают их жилищные права.

Что делать, если нет ордера

Потеря ордера не означает, что приватизировать квартиру уже невозможно. Сначала стоит обратиться в предприятие, обслуживающее дом, или в местный архив — там может храниться копия документа или информация о его выдаче.

Если восстановить ордер не удалось, законность проживания в квартире при определенных обстоятельствах можно подтвердить другими документами или через суд.

Куда подавать документы

Собранный пакет документов подают в орган приватизации по месту жительства. В зависимости от общины это может быть ЦНАП или соответствующее подразделение местного совета.

После принятия решения о приватизации жилье переходит в собственность граждан, а право собственности надлежащим образом регистрируют. То есть посредник для приватизации не нужен: процедуру можно пройти самостоятельно, если есть законные основания и все документы.

Отдельно напомним: с 23 октября реестры будут автоматически проверять, фигурирует ли собственник в Едином реестре должников. Это может повлиять на продажу, дарение и обмен жилья.