Есть земля или пай? Налоговая уже могла начислить вам налог – что делать

Плату за землю никто не отменял, и простым людям её считают автоматически. Государственная налоговая служба напомнила владельцам земельных участков и паёв: этот платёж является обязательной частью налога на имущество и взимается в форме земельного налога или арендной платы за участки государственной и коммунальной собственности.

Для физических лиц действует чёткий срок: уплатить начисленную сумму земельного налога нужно в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения. Если письмо пришло, отсчёт уже пошёл — просрочка означает штрафные санкции и пеню.

Откуда ГНС берёт данные для начисления

Сумма налога не берётся «с потолка» — налоговики сверяются сразу с несколькими официальными источниками:

• данные Государственного земельного кадастра;
• сведения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество;
• государственные акты на право собственности или право постоянного пользования участком;
• сертификаты на право на земельные доли (паи);
• решения органов местного самоуправления о выделении паёв в натуре;
• Перечень территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или которые временно оккупированы.

Отдельно в списке источников — утверждённый Кабинетом Министров Украины Перечень территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или которые временно оккупированы. Его также учитывают, когда считают налог для конкретного участка.

Что делать, если участка нет в базах ГНС

Бывает и наоборот: о вашей земле или пае у налоговой нет никаких данных. Тогда не стоит ждать, пока долг «нарисуют» позже вместе с санкциями, — об участке нужно заявить самостоятельно.

Порядок такой: подайте правоустанавливающие документы в контролирующий орган по месту расположения участка. Сделать это можно лично в налоговой или через ЦНАП, а также отправить копии через приватную часть Электронного кабинета на сайте ГНС. После этого налог начислят по вашим сведениям — до момента, пока служба получит официальное подтверждение перехода права собственности.