Є земля або пай? Податкова вже могла нарахувати вам податок — що робити

Плату за землю ніхто не скасовував, і простим людям її рахують автоматично. Державна податкова служба нагадала власникам земельних ділянок і паїв: цей платіж є обов'язковою частиною податку на майно й справляється у формі земельного податку або орендної плати за ділянки державної та комунальної власності.

Для фізичних осіб діє чіткий строк: сплатити нараховану суму земельного податку потрібно протягом 60 днів із дня вручення податкового повідомлення-рішення (ППР). Якщо лист прийшов, відлік уже пішов — прострочення означає штрафні санкції та пеню.

Звідки ДПС бере дані для нарахування

Сума податку не береться «зі стелі» — податківці звіряються одразу з кількома офіційними джерелами:

• дані Державного земельного кадастру;
• відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
• державні акти на право власності чи право постійного користування ділянкою;
• сертифікати на право на земельні частки (паї);
• рішення органів місцевого самоврядування про виділення паїв у натурі;
• Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або які тимчасово окуповані.

Окремо в списку джерел — затверджений Кабінетом Міністрів України Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або які тимчасово окуповані. Його також беруть до уваги, коли рахують податок для конкретної ділянки.

Що робити, якщо ділянки немає в базах ДПС

Трапляється й навпаки: про вашу землю чи пай у податкової немає жодних даних. Тоді не варто чекати, поки борг «намалюють» пізніше разом із санкціями, — про ділянку треба заявити самостійно.

Порядок такий: подайте правовстановлюючі документи до контролюючого органу за місцем розташування ділянки. Зробити це можна особисто в податковій або через ЦНАП, а також надіслати копії через приватну частину Електронного кабінету на сайті ДПС. Після цього податок нарахують за вашими відомостями — до моменту, поки служба отримає офіційне підтвердження переходу права власності.