Потеряли несколько квартир из-за войны: сколько жилищных сертификатов можно получить

Украинцы, потерявшие несколько квартир или домов из-за боевых действий, могут претендовать на компенсацию за каждый уничтоженный объект. Количество таких объектов не ограничено, а размер возмещения рассчитывается отдельно для каждого помещения по программе «еВосстановление».

Это предусмотрено Законом Украины от 23 февраля 2023 г. № 2923-IX. Чтобы получить жилищные сертификаты, владельцу нужно подать отдельное информационное сообщение и заявление о выплате каждой разрушенной квартиры или дома.

Как оформить компенсацию

Подать документы можно онлайн через приложение или портал Дія. Другой вариант – обратиться в ЦНАП или к нотариусу.

Сначала необходимо сообщить об уничтоженном имуществе, а затем подать заявление в рассрочку. Эти действия нужно выполнить отдельно по каждому объекту недвижимости.

После получения заявления местная комиссия обследует жилье, составляет акт и рассчитывает сумму компенсации. Решение о ее предоставлении утверждает местный совет или военная администрация. Ведомости вносят в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества.

После этого владелец получает электронный жилищный сертификат на каждый разрушенный объект. Документ действует пять лет со дня получения.

Как использовать несколько сертификатов

Если человек получил два или более сертификатов, он может использовать их отдельно для приобретения нескольких квартир или объединить для покупки одного объекта недвижимости.

Перед покупкой жилья необходимо забронировать средства по сертификату. После бронирования они доступны 30 календарных дней. За это время необходимо заключить договор купли-продажи. Если не успеть, бронирование будет отменено, а средства придется бронировать повторно.

Перед заключением соглашения также следует зарегистрировать прекращение права собственности на уничтоженное жилье. Делать это раньше времени не рекомендуют — лучше провести регистрацию непосредственно перед покупкой нового дома.

Какие ограничения действуют по площади

Несмотря на отсутствие ограничений на количество уничтоженных объектов, для расчета компенсации установлена ​​предельная площадь. За квартиру возмещение насчитывается в пределах 150 кв. м, а за частный, садовый или дачный дом – до 200 кв. м.

К примеру, если разрушенный дом имел площадь 250 кв. м, компенсацию рассчитают за 200 кв. м. Этот предел применяют отдельно к каждому объекту. Если владелец потерял два дома, максимальная площадь для расчета будет определяться для каждого из них независимо.

Напомним, субсидию на арендуемое жилье переселенцам назначат даже без договора аренды.

Также, пустой дом рядом с частью: может ли военный занять заброшенное жилье