Потеря жилья за коммунальные долги: какую сумму теперь не простят

В Украине повысили сумму задолженности, при которой на жилье должника могут обратиться взыскания. Изменения действуют с 23 октября 2026: порог вырос примерно со 170 тысяч до более 430 тысяч гривен. Новые правила относятся и к долгам за жилищно-коммунальные услуги, однако сама сумма задолженности еще не означает, что человек потеряет квартиру.

Об изменениях сообщили в Министерстве юстиции Украины.

Какой долг может угрожать жилью

Новый порог предусмотрен законом №4833-IX. Ранее обращение взыскания на недвижимость при определенных законом условиях могло рассматриваться при меньшей сумме долга. Теперь задолженность должна превышать 430 тысяч гривен.

В Минюсте объяснили, что сумма была пересмотрена с учетом военных обстоятельств, курсовых изменений и финансового положения населения.

Заместитель министра юстиции по вопросам исполнительной службы Андрей Гайченко подчеркнул: даже если долг превысил установленный порог, это не приводит к автоматическому взысканию жилья. Для такого решения должны быть законные основания и соблюдена предусмотренная процедура.

За сколько лет может накопиться такой долг

В Министерстве юстиции привели пример: если ежемесячная плата за жилищно-коммунальные услуги составляет 6 000 гривен, для накопления долга более 430 000 гривен понадобится около шести лет неуплаты.

Это ориентировочный расчет. Реальная сумма задолженности зависит от начислений и платежей по конкретному лицевому счету.

Повышение порога дает должникам дополнительную защиту от взыскания недвижимости из-за относительно небольшой суммы долга. В то же время, задолженность за коммунальные услуги остается обязательством, которое может стать основанием для судебного разбирательства и принудительного взыскания средств.

Напомним, долги до 86 470 грн: украинцам автоматически разблокируют счета

Раньше мы рассказывали, что за долги за коммуналку могут забрать квартиру: когда жилье защищено от продаж

Также, коммунальные долги во время войны: украинцам предлагают отменить штрафы и пеню