Как изменились цены на столичную «первичку» в марте

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в марте 2018 года составила $810 кв.

По итогам первого квартала 2018 года, эксперты портала Address.

ua наблюдают постепенное повышение цен на первичном рынке недвижимости Киева.

Так, в марте медианная цена первичной недвижимости составила $810 кв.

м, что на 2,8% выше значения в предыдущем месяце.

Такая ценовая коррекция происходит не по причине увеличения спроса, а за счет укрепления национальной валюты.

В марте к продаже предлагались квартиры в 276 жилых комплексах, в их числе объекты незавершенного строительства и квартиры в домах, сданных в эксплуатацию, как сообщает сайт новостей финансовых рынков Украины и мира Elcomart.

По данным портала Address.

ua , в марте текущего года медианная стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла $810 кв.

м, что на 2,8 % выше значения в предыдущем месяце.

Данный показатель в категории однокомнатных квартир в марте укрепился на 3,3 % и составил $810 кв.

Двухкомнатные подорожали на 1,7%, их стоимость составила $761 кв.

Медианная цена трехкомнатных квартир выросла на 2 % до $839 кв.

Сегмент четырехкомнатных квартир в феврале 2018 года вырос на 3,9 % до $1 294 кв.

Одним из самых дорогих районов в столице является Печерский район — $1 615 кв.

На втором месте Оболонский район, медианная стоимость в котором составила $955 кв.

Соломенский — $940 кв.

Минимальная стоимость — $626 кв.

зафиксирована в Деснянском районе.

При этом, по данным портала Address.

ua, в марте 2018 года наибольший интерес у покупателя вызвал Шевченковский район столицы.

Третий — Подольский 16%.

В марте на первое место снова вышел спрос на жилье в самом низком ценовом диапазоне, до $30 тыс.

с долей 56% от общего количества запросов к базе данных портала Address.

На втором месте находились квартиры в диапазоне $50 — $70 тыс.

с долей запросов 22%.

Спрос на жилье с ценой от $70 тыс.

продемонстрировал рекордное падение и составил 2% запросов к базе данных портала.

квартир опустилась ниже психологического уровня, $1 тыс.

Ранее эксперты портала Address.

ua отметили, что 2018 год на рынке недвижимости будет турбулентным.

При этом покупатели ожидают дальнейшего снижения цен на недвижимость и не спешат с приобретениями.

Как минимум в течение ближайшего года сохранится стагнационное состояние рынка "вторички" столицы, падение цен может составить 5-10%.

Как сообщало Delo.

UA, с января по сентябрь 2017 года в столице введено в эксплуатацию 1,093 тыс.

м жилья.

По сравнению с аналогичным периодом 2016 года прирост нового предложения увеличился более чем в три раза.