Нардеп о законопроекте по рынку земли: участки могут стать залоговым имуществом банков

В украинском законопроекте о внедрении рынка покупки-продажи земли учтут вероятность покупки участков в кредит и статус земли как залогового имущества.

Об этом в комментарии ГолосUA сообщил народный депутат Украины Сергей Лабазюк.

«Мы в законопроекте сегодня на Всеукраинском земельном форуме предложили: если банк получает каким-то образом землю, а каким-то образом это может быть так – собственник земельного пая поставил как залог земучасток и если не выплатил банку кредит, это переходит в собственность банка.

Но банк будет обязан на протяжении года после получения продать эту землю.

В соответствии с законодательством, физическим лицам на протяжении первых 4 лет, юридическим – 6 лет.

А когда кредит еще не выплачен, то земля это исключительно залоговое имущество», - сказал С.

Народный депутат добавил, что до решения суда даже в случае невыплаты кредита банку участок останется в собственности владельца.

«До решения суда это все равно собственность человека, который владеет земельным участком.

Если человек обслуживает кредит и нет еще решения суда на изъятие залогового имущества, это остается собственностью данного лица.

А если есть решение суда, чтобы изъять залоговое имущество, потому что кредитор не платит кредит, банк изымает, получает эту землю, но не в собственность, а обязан продать в течение года на условиях, которые будут в законодательстве», - сказал он.

В апреле 2019 года аграрии на Всеукраинском земельном форуме ВАР обсудили варианты внедрения рынка земли в Украине.

Напомним, в декабре 2018 года профильный Комитет парламента рекомендовал Верховной Раде Украины принять законопроект №9355-5 о продлении моратория на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения.

Об этом сообщил заместитель главы Комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений Александр Бакуменко, передает РБК Украина.

Он отметил, что комитет рассмотрел все зарегистрированные в Раде проекты закона о продлении моратория.

"На сегодняшнем заседании рассмотрены все законопроекты о продлении запрета отчуждения земель сельскохозяйственного назначения.

Комитет поддержал законопроект №9355-5", - сообщил парламентарий.

Нардеп отметил, что разработчиками этого законопроекта были в большинстве члены аграрного комитета.

"Этот законопроект предусматривает продление моратория на один год.

А также обязательное внесение Кабмином закона об обороте земли..

Все остальные законопроекты комитет отклонил, рекомендовав принять за основу один - №9355-5.

Но комитет предоставил свой вывод, а в зале будут рассматриваться все законопроекты", - пояснил замглавы комитета.