Почти 6 миллионов украинцев нуждаются в собственном жилье: поможет ипотека

В Украине по последним неофициальным данным проживает свыше 44 миллионов граждан, а шесть из них не имеют собственного жилья.

Выходит, что в собственной квартире или доме нуждается каждый седьмой украинец, о чем заявил президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе.

По его данным, более половины украинцев, а именно 54 процента, проживают в перенаселенном жилье.

К примеру, во Франции, Германии или Великобритании данный показатель составляет в среднем не выше семи процентов.

В Украине на каждого гражданина приходится 24 квадратных метра жилья, а в развитых европейских государствах на каждого человека приходится около 60 квадратных метров.

Также в Украине ничтожно мала доля граждан, которые проживают в относительно новых квартирах, которые были построены после 90-х.

Число таких украинцев составляет около 11 процентов от общего населения.

По словам Парцхаладзе, решить проблемы с жильем в Украине можно и для этого существуют специальные инструменты.

В их число входят аренда, лизинг и ипотека.

Последний вариант считается самым эффективным при решении проблем с жильем во всем мире, однако в Украине ипотека особо не пользуется спросом, так как есть несколько реальных проблем по их развитию.

Руководитель компании «КАН Девеломпент» Игорь Никонов попытался перечислить проблемы, которые мешают украинцам брать ипотеки.

Так, в и числе сложная аккредитация застройщиков и контроль доходов.

Дело в том, что в Украине есть такое понятие, как оценка дохода граждан.

Эксперт считает, что это ошибка, так как нужно оценивать не доходы граждан, а расходы.

Также в числе проблем Никонов назвал защиту банков, которые выдают ипотеку, и высокую процентную ставку в размере 20 процентов.

Он добавил, что правильный подход к выдаче ипотеки позволит обеспечить около 300 тысяч украинцев собственным жильем, а также это поможет увеличить строительство жилья в стране почти на 40 процентов, что создаст почти 200 тысяч дополнительных рабочих мест.

Макс Куценко, для U-News.