Марченко рассказал о законопроекте, снимающем НДС-льготы с продавцов квартир на «вторичке»

Законопроект №5600 с поправками в Налоговый кодекс относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений ("ресурсный") предлагает отмену льгот по уплате НДС для субъектов хозяйствования, занимающихся перепродажей квартир на вторичном рынке.

Об этом в комментарии Укринформу сообщил министр финансов Сергей Марченко.

"Норма проекта направлена ​​на субъекты хозяйствования, которые имеют бизнес по перепродаже квартир на вторичном рынке и создают неконкурентные условия для застройщиков, потому что не платят НДС. Эта норма не касается физических лиц, поскольку они не являются плательщиками НДС", - пояснил Марченко.

Он добавил, что указанная норма не повлияет на цены на жилье.

В то же время первая продажа нового жилья продолжит облагаться НДС. Также сохраняется льгота для первой продажи доступного жилья и жилья, которое строится за государственный счет.

По словам Марченко, предусмотренное законопроектом увеличение ставки на доход физлиц до 18% касается только доходов, полученных от продажи третьего и последующих объектов недвижимости в течение одного года.

"Эта норма не касается рядовых граждан. Продажа трех и более объектов недвижимости в год - это бизнес", - уточнил он.

При этом действующие ставки НДФЛ для продажи в течение года первого объекта недвижимости (0%) и второго (5%) остаются без изменений.

Как сообщалось, Кабинет Министров 12 мая 2021 года одобрил законопроект, которым вносятся изменения в Налоговый кодекс Украины, направленные на сбалансирование бюджетных поступлений. Проект закона о внесении изменений в Налоговый кодекс (№5600) зарегистрирован в парламенте 2 июня.

Как отметили в Минфине, законопроектом №5600, в частности, предлагается освободить от НДФЛ средства государственной поддержки, предоставляемые предпринимателям и гражданам не непосредственно из бюджета, а от Фонда развития предпринимательства или Фонда развития инноваций (государственные программы «Доступная ипотека 7%» и «Доступные кредиты 5-7-9%»).

Фото: Минфин