Актуальне питання: як оформити спадщину на будинок

Через війну, яку розпочала Росія, в Україну гинуть і військові, і цивільні. В цей час особливе актуальне питання оформлення спадщини.

Юристка Алла Борисенко розповіла, які документи потрібні для оформлення спадщини на будинок.

Який порядок оформлення спадщини в Україні

• Звернення до нотаріуса. Першим етапом для оформлення спадщини є саме звернення спадкоємців до місцевого нотаріуса із відповідною письмовою заявою про прийняття спадкового майна. Дану заяву потрібно подавати протягом 6 місяців з моменту смерті спадкодавця. При зверненні нотаріус обов’язково повідомляє, які документи слід подати разом із заявою;
• Відкриття спадкової справи. Після того як нотаріус отримує необхідний пакет документів із поданою заявою про прийняття спадщини він відкриває спадкову справу. Якщо існує потреба також проводить розшук інших спадкоємців та повідомляє їх про смерть спадкодавця і відкриття спадщини;
• Проведення розподілу спадщини. Якщо спадкоємець лише один, то за таких обставин проблем не виникає, оскільки він успадковує усе майно. Якщо спадкоємців існує декілька, то з’являється потреба в проведенні розподілу спадщини. За загальним правилом спадкоємці можуть домовитися між собою про добровільний розподіл спадщини, визначивши частки, які кожен із них отримає в разі прийняття спадщини. Проте, у випадку наявності конфлікту між спадкоємцями щодо визначення частки, вони звертаються до судових органів влади, які і приймають остаточне рішення щодо розподілу спадкового майна;
• Отримання свідоцтва про право на спадщину. З моменту вирішення всіх спорів щодо спадщини або коли минуло 6 місяців із дати смерті спадкодавця, нотаріус видає свідоцтва про право на спадщину громадянам. Дане свідоцтво є правовстановлюючим документом, а тому з його допомогою можливо оформити спадкове майно;
• Проведення реєстрації права власності. Є кінцевим етапом оформлення спадщини на якому спадкоємець офіційно стає законним власником спадкового майна, оскільки отримує всі права власності на нього, а саме розпорядження, користування та володіння. Підтвердженням проведення реєстрації права власності на спадщину є отримання витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Які документи потрібні для оформлення спадщини на будинок

• заповіт (якщо він був складений за життя спадкодавцем);
• якщо спадщина приймається за законом - документи та довідки, що підтверджують родинні звʼязки (наприклад, свідоцтво про народження або про шлюб, довідка про склад сімʼї, рішення судових органів влади про встановлення факту тощо);
• свідоцтво про смерть спадкодавця (як правило подається оригінал);
• документ, в якому зафіксовано місце реєстрації та проживання померлого спадкодавця, а також перелік громадян, що з ним проживали;
• документи, що підтверджують особу спадкоємця (зазвичай паспорт та РНОКПП);
• документи, що підтверджують законність набуття майна померлим спадкодавцем (наприклад, свідоцтво про право власності на будинок чи будь-яке інше нерухоме майно);
• копія квитанції про сплату мита, що встановлене державою за відкриття спадкової справи.

Нагадаємо, хто може бути спадкоємцем четвертої черги та як відбувається спадкування за законом.