Експерти розповіли, як перереєструвати орендовану землю з засновника на ФГ

Фермерські господарства можуть перереєструвати права оренди або постійного користування з засновника (члена) ФГ на фермерське господарство як юридичну особу, що підтверджується судовою практикою. Про це повідомляє Земельний фонд України, пише agronews.ua.

Відповідно до Постанови ВП ВС від 30 червня 2020 року у справі N927/79/19 після укладення громадянином договору оренди земельної ділянки державної та комунальної власності для ведення фермерського господарства та створення цим громадянином ФГ права й обов’язки орендаря такої земельної ділянки за договором оренди землі переходять від громадянина до ФГ з дня проведення його державної реєстрації.

Після проведення державної реєстрації ФГ та переходу до нього прав і обов’язків орендаря таке господарство звертається до державного реєстратора для проведення державної реєстрації відповідного права оренди на підставі поданого ним договору оренди землі державної та комунальної власності, укладеного засновником цього фермерського господарства.

При цьому укладення з орендодавцем та подання державному реєстратору додаткової угоди до договору оренди землі про заміну орендаря з громадянина на фермерське господарство чинним законодавством України не передбачено, відповідно не є обов’язковим.

Таким чином, необхідно звернутися до державного реєстратора для перереєстрації права оренди за ФГ, а у випадку відмови – отримати письмову відмову та оскаржувати її в адміністративному та судовому порядку.