Яка вартість землі на Заході України наприкінці грудня та який прогноз на 2025 рік

Скільки земля коштує у грудні 2024 року

Увесь 2024 рік вартість землі сільськогосподарського призначення постійно зростала, повідомляє 24 Канал з посиланням на Опендатабот. Середня вартість землі у грудні 2024 року очікувано стабілізувалась та навіть дещо здешевшала, повторюючи тенденцію минулих років.

Наприкінці грудня середня ціна гектара в Україні становить 47 948 гривень, що дещо менше, ніж у листопаді.

Міністр аграрної політики та продовольства робить ставку, що наступними роками вартість землі може зрости приблизно на 20%, адже з моменту відкриття ринку землі 2021 року земля в Україні вже подорожчала з 39 тисяч гривень за гектар до 46 тисяч гривень за гектар 2024 року,
– зазначає адвокат, керуючий партнер ЮК Winner Ігор Ясько.

Важливо! Вартість землі дорожчає вже третій рік, з моменту відкриття у липні 2021 року ринку землі. Здорожчання землі, імовірно, буде і у січні 2025 року порівняно з груднем 2024 року. За словами юриста, тенденція щодо здорожчання може продовжитися у 2025 році.

Загалом є багато факторів, що впливають на ціну землі: наявність інфраструктури, попит, розташування, родючість ґрунту. Середня вартість 1 гектара землі у грудні 2024 року по Україні складає 47 948 гривень. Найдорожча земля нині в Івано-Франківській області – у середньому 90 240 гривень за гектар, а найдешевша у Дніпропетровській області – 31 747 гривні за гектар.

Ціни за 1 гектар землі на Заході України теж доволі сильно різняться:

• Волинська область – 42 643 гривні за гектар;
• Рівненська область – 49 130 гривень за гектар;
• Львівська область – 74 561 гривня за гектар;
• Тернопільська область – 53 743 гривні за гектар;
• Хмельницька область – 53 937 гривень за гектар;
• Закарпатська область – 47 404 гривені за гектар;
• Івано-Франківска область – 90 240 гривень за гектар;
• Чернівецька область – 61 672 гривні за гектар.

Основні типи земельних ділянок в Україні за призначенням:

• Сільськогосподарські землі: використовуються для аграрної діяльності, їхня вартість коливається від 1 000 доларів до 10 000 доларів за сотку залежно від місця розташування та родючості ґрунту.
• Промислові землі: призначені для розміщення промислових об’єктів, ціни сягають від 10 000 доларів до 100 000 доларів і вище за сотку, залежно від наявності інфраструктури.
• Землі під забудову: для житлового або комерційного будівництва, вартість від 5000 доларів до 50 000 доларів за сотку, залежно від близькості до міста та інфраструктури.
• Інші землі: лісові, водні, охоронні зони, ціни варіюються значно.