Українці мають до липня сплатити податок за "зайві" метри житла

У 2025 році власники житлової нерухомості мають сплатити податок за додаткові квадратні метри до липня. Відповідно до статті 266 Податкового кодексу України, оподаткуванню підлягає лише та площа, яка перевищує встановлені норми: 60 квадратних метрів для квартир та 120 квадратних метрів для будинків.

За роз'ясненням Державної податкової служби, розмір податку розраховується на основі мінімальної заробітної плати, встановленої на початок 2024 року, яка становить 7100 гривень. "Максимальна ставка податку не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр понаднормової площі, тобто 106,5 гривень", – зазначають у відомстві.

Цікаво, що конкретну ставку податку визначає місцева влада, оскільки ці кошти спрямовуються до місцевих бюджетів.

"Податок на нерухоме майно є важливим інструментом наповнення місцевих бюджетів та забезпечення фінансової стабільності громад", – підкреслюють у податковій службі.

Власники нерухомості матимуть 60 днів з моменту отримання податкового повідомлення для сплати збору. При цьому платники податку мають право звернутися до податкових органів для перевірки всіх даних щодо своєї нерухомості, включаючи загальну площу, право на пільги та розмір нарахованого податку.

У разі виявлення невідповідностей податкова служба здійснить перерахунок та надішле нове податкове повідомлення-рішення.

Раніше в Україні зросли податки на продаж нерухомості: скільки доведеться заплатити.