Податок на нерухомість: кому і скільки доведеться сплатити у 2025 році

Кому і скільки доведеться сплатити у 2025 році податку на нерухомість, розповідає 24 Канал з посиланням на Державну податкову службу України.

Хто повинен сплатити податок на нерухомість

У 2025 році податок на нерухоме майно мають платити власники:

• квартир, площа яких понад 60 квадратних метрів;
• будинків з площею понад 120 квадратних метрів;
• інших типів житла, зокрема їхніх часток, площа яких перевищує 180 квадратних метрів.

Ставку податку визначає місцева влада. При розрахунку обов'язково мають врахувати тип житла та його розташування. У 2025 році податок сплачується за 2024 рік.

Скільки треба платити

Розмір ставки податку не може перевищувати 1,5% розміру мінімальної зарплати за квадратний метр. З 1 січня 2024 року вона становила 7 100 гривень. Це означає, що максимальний розмір ставки – 106,5 гривні за квадратний метр.

Як приклад візьмемо квартиру площею 65 квадратних метрів. Ставка податку – 1,5 %, тобто 106,5 гривень. Оподатковувана площа – 5 квадратних метрів. Відповідно сума податку становитиме 532,50 гривні.

До 1 липня кожен, хто повинен сплатити цей податок, отримає повідомлення з розрахунками в електронний кабінет або рекомендованим листом.

Податок на нерухомість сплачують власники житла певних розмірів / Фото Pexels

Хто звільнений від сплати податку

Не доведеться сплачувати податок на нерухомість таким категоріям людей:

• власники житлової нерухомості, сумарна площа якої не перевищує встановлених норм;
• власники, чия нерухомість розташована на окупованих територіях, пошкоджена або ж у зоні активних бойових дій.

Об'єкти нерухомості, за які також непотрібно сплачувати податок:

• дитбудинки сімейного типу;
• житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями чи батьками, але не більше одного такого об'єкта на дитину;
• житлова нерухомість – власність громадських об'єднань людей з інвалідністю та їх підприємств;
• об'єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім'ям, у яких виховується 5 і більше дітей.