НБУ ініціює стратегію розвитку іпотечного ринку

Національний банк України разом із урядовими установами та фінансовими регуляторами працює над створенням нової стратегії розвитку іпотечного кредитування. Про це повідомив голова НБУ Андрій Пишний в інтерв’ю Forbes.

За його словами, поточний ринок іпотеки значною мірою залежить від державної програми “єОселя”, яка підтримала як позичальників, так і забудовників у складний період. Водночас для стабільного розвитку сектору потрібні довгострокові ринкові механізми, а не лише державне субсидування.

НБУ пропонує створити підхід, аналогічний до вже реалізованої Стратегії розвитку кредитування. Для цього залучені профільні асоціації НАБУ та АУБ, які вже розпочали роботу над цим питанням.

Серед ключових кроків:

• Прийняття закону про страхування військових ризиків, що зменшить ризики для банків і позичальників.
• Дерегуляція та залучення міжнародних партнерів, що допоможе забезпечити доступ до нових фінансових ресурсів.
• Запровадження нових фінансових інструментів для розвитку іпотечного ринку.

Андрій Пишний наголосив, що успішне впровадження стратегії потребує координації між Нацбанком, урядом, міжнародними організаціями та ринком нерухомості. Очікується, що вже в лютому Україна проведе переговори з МВФ та Світовим банком щодо перспектив іпотечного кредитування.

“Іпотека має бути ринковим інструментом, а не лише механізмом державної підтримки”, – підкреслив голова НБУ.