З'явилися нові можливості: які ціни на житло в Австрії та де купити будинок найвигідніше

Про ринок нерухомості Австрії та актуальні ціни на будинки 24 Канал розповідає з посиланням на Austria-Today.

Ринок житла Австрії

Як йдеться у матеріалі, в Австрії фіксують значне зростання попиту на приватні будинки. Водночас ціни на нерухомість не мають чіткої тенденції, адже в деяких регіонах вони знижуються, створюючи сприятливі умови для покупців, а в інших – далі зростають.

Щоразу більше австрійців цікавляться приватними будинками. Є очікування, що полегшення умов кредитування пожвавить ринок у 2025 році,
– заявив глава ImmoScout24 в Австрії Маркус Даймек.

Важливим чинником стане скасування жорсткого регламенту KIM наприкінці червня, що передбачає спрощення отримання іпотеки.

Де зменшилися ціни на нерухомість

Регіони, де вартість житла пішла на спад:

• Штирія – на 6% до 3 163 євро за квадрат;
• Форарльберг – на 5% до 5 500 євро;
• Бургенланд – на 3% до 2 423 євро.

Натомість ціни зросли в таких регіонах:

• Зальцбург – на 5% до 5 789 євро за квадрат;
• Тіроль – на 2% до 7 163 євро;
• Відень – на 1% до 6 414 євро.

Регіоном з найдорожчими помешканнями залишається Тіроль, за ним – Відень та Зальцбург.

У Тіролі найдорожча нерухомість в Австрії / Фото Sothebys Realty

Скільки коштує будинок на 150 квадратів у різних регіонах

Середні ціни на нерухомість площею 150 квадратних метрів у різних федеральних землях Австрії:

• Бургенланд – 363 480 євро;
• Каринтія – 454 592 євро;
• Штирія – 474 375 євро;
• Верхня Австрія – 497 144 євро;
• Нижня Австрія – 538 400 євро;
• Форарльберг – 825 000 євро;
• Зальцбург – 868 421 євро;
• Відень – 962 144 євро;
• Тіроль – понад 1 мільйон євро.