/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F9%2Fe1a335bd1ad2324425a08ea054a8fd62.jpg)
На плечі українців можуть лягти чужі борги за комуналку: коли це можливо
Українці важко справляються зі своїми платіжками, але на їхні плечі можуть лягти ще й чужі комунальні борги. У яких випадках таке можливо, розповіли адвокати на порталі B2B Consult.
Непередбачені проблеми можуть виникнути після придбання житла на вторинному ринку. Однак це можливо у виняткових випадках і, знаючи деякі тонкощі, можна убезпечитися від чужих боргів за житлово-комунальні послуги.
Так, фахівці зазначають, що в Україні немає обов'язкової вимоги щодо довідки щодо відсутності заборгованості при продажу житла. Це означає, що є ризик купити квартиру з боргами.
Законодавством передбачено, що новий власник житла не зобов'язаний виплачувати борги попереднього власника, якщо суд не встановить, що таке зобов'язання він сам взяв на себе. Зазвичай це передбачено відповідним пунктом у договорі.
Щоб уникнути "сюрпризів", адвокати радять уважно вивчити договір перед покупкою нерухомості, щоб заборгованість із комуналки не стала проблемою нового власника.
Якщо ж людина перестала бути власником житла, але на його ім'я продовжують надсилати платіжки та попередження про заборгованість, то вона не зобов'язана платити за послуги.
У такому разі слід направити постачальнику письмове звернення, в якому описати ситуацію, вказати дату продажу та пояснити, що борги накопичилися після цього. Також варто попросити змінити дані про споживача у системі, якщо новий власник не переоформив на себе особовий рахунок.
Крім того, інформаційний портал "Знай" повідомляв, хто з українців може не платити за комунальні послуги: адвокати дали роз'яснення.
Про мита. Трамп вже не прокрутить фарш назад
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F434%2F8d020451b70ac7c031e352932d4e752a.jpg)
Не тільки мита. 4 нові загрози для телефонів, ПК і гаджетів у 2025 році
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F53%2F2a0bf260575b6d446875bb9a0ac45522.jpg)
В Україні зміняться правила податку на нерухомість: чого чекати власникам житла
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F52%2F411ad7971df84d7d86d676648726a230.jpg)
Останній місяць це дуже помітно: які руйнівні процеси активізувалися в Росії
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F9%2F9b52d676e980d2959aa88cadbe9bb8b0.jpg)
Українцям не підвищуватимуть пенсії, але індексація залишиться
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F433%2F9535a8cc5c1fa5fd0b3bc2766ba6e62b.jpg)
Китай закликав США до рівноправних консультацій на тлі падіння фондових ринків
/https%3A%2F%2Fs3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fmedia.my.ua%2Ffeed%2F33%2F4be5a62bcab3ad03be60d6ba71a4fc15.jpg)