Чому неможливо укласти договір оренди землі на 1 – 2 роки

Які обмеження щодо строків оренди діють

Закон не дозволяє укладати договір на короткий термін, повідомляє 24 Канал із посиланням на "Земельний фонд України". Мінімальний термін для сільськогосподарських угідь закріплений у законодавстві, і нотаріус або реєстратор не зможуть зареєструвати короткострокову угоду.

Крім того, існують ризики для аграріїв при короткому терміні. Якщо договори були б короткостроковими, орендарі могли б уникати відповідальності за збереження та покращення якості ґрунтів.

Також можуть бути обмежені можливості розірвання договору. Якщо власник землі передав її в оренду на 7 років, то розірвати угоду достроково може бути складно, навіть якщо орендар не виконує свої зобов'язання.

Як уникнути проблем при укладанні договору

• Перевіряйте умови договору перед підписанням – уважно читайте всі пункти, особливо ті, що стосуються можливості розірвання угоди.
• Передбачайте санкції за порушення – у разі невиконання зобов'язань орендарем договір має містити штрафи або інші заходи впливу.
• Консультуйтесь з юристами – професійна допомога допоможе уникнути пасток та захистити ваші права.