Як приватизувати житло в Україні: хто має право і які документи потрібні

У мешканців державного або комунального житла, які мають ордер і постійно там проживають, є можливість оформити право власності на квартиру, кімнату в гуртожитку чи будинок. Юристи системи безоплатної правової допомоги розповіли Vgorode, як скористатися цим правом, які документи потрібні та куди звертатися.

Що можна приватизувати

Приватизації підлягає житло державної чи комунальної власності, якщо воно надане за ордером і не використано право приватизації раніше. Це можуть бути:

• квартири у багатоквартирних будинках;
• одноквартирні будинки;
• житлові приміщення у гуртожитках: кімнати, блоки, секції;
• кімнати у квартирах чи будинках, де проживає кілька наймачів і житло використовується на умовах найму.

Хто має право на приватизацію

Оформити житло у власність можуть громадяни України, які мають ордер на житло і постійно в ньому проживають. Приватизація здійснюється за письмової згоди всіх повнолітніх членів родини, які проживають разом. Усі вони включаються у договір — навіть тимчасово відсутні. Тип власності можна обрати: спільна сумісна чи спільна часткова.

Як оформити приватизацію: куди звертатися і які документи підготувати

Процедура приватизації відбувається через органи приватизації — міські або районні агентства, бюро тощо. Щоб розпочати оформлення, потрібно подати пакет документів. Серед них:

• заява на приватизацію;
• копії паспортів і документів, що підтверджують громадянство України;
• реєстраційні номери облікових карток платника податків (РНОКПП);
• документи про родинні зв’язки (свідоцтва про народження, шлюб тощо);
• довідки про місце реєстрації усіх членів сім’ї;
• технічний паспорт на житло;
• копія ордера на житло;
• довідка про те, що раніше не використовували житлові чеки для приватизації (отримується у ЦНАПі);
• за потреби — документи, що підтверджують право на пільгові умови;
• заяви-згоди від тимчасово відсутніх членів сім’ї.

Після розгляду документів орган приватизації ухвалює рішення про передачу житла у власність заявника. Після цього видається свідоцтво про право власності. Воно підлягає обов’язковій державній реєстрації у відповідному органі державної реєстрації прав.

Де отримати правову підтримку

Кожен громадянин України має право звернутися до юристів системи безоплатної правничої допомоги. Тут можна безкоштовно отримати юридичну консультацію щодо порядку приватизації, підготовки документів та подальших дій.

Окремі категорії громадян мають також право на представництво у суді за рахунок держави. До них належать:

• внутрішньо переміщені особи (ВПО);
• діти;
• особи з інвалідністю (якщо пенсія чи допомога не перевищують 6056 грн/міс.);
• пенсіонери за віком або вислугою років (доходи — до 4722 грн/міс.);
• громадяни з низьким доходом (до 6056 грн/міс. для працездатних осіб);
• ветерани війни;
• інші категорії згідно зі статтею 14 Закону України «Про безоплатну правничу допомогу».

У таких випадках юристи допоможуть не лише з консультацією, але й із підготовкою та подачею документів до суду, а також представлятимуть інтереси клієнта у суді. Звернутися до системи безоплатної правової допомоги можна за телефоном –  0 800 213 103 (з 08:00 до 18:00, дзвінки безкоштовні).