Виручка російських забудовників впала вперше з початку «іпотечного буму»

Виручка російських забудовників за січень–серпень 2025 року скоротилася на 8% — до 2,9 трлн рублів (близько 35 млрд доларів США). Це перше падіння з початку «іпотечного буму». Продажі впали ще сильніше — на 17%, до 14,4 млн кв.м. Найбільше просів масовий сегмент, що формує основу житла для сімей.

Нових проєктів вивели на ринок на 19% менше. Це свідчить, що девелопери не вірять у попит і бояться накопичити непродані квартири. Іпотека перевищує 20% річних, навіть попри зниження ключової ставки центральним банком. Для пересічних родин купівля житла стає нереальною.

Різниця між первинним і вторинним ринком уже сягає 70–80%. Це ознака «бульбашки», яку тримають штучно. Без субсидій вона може лопнути, що стане ударом і по покупцях, і по банках. У регіонах, де будівництво давало роботу третині економіки, починається скорочення зайнятості.

Центр раніше повідомляв, що у травні продажі квартир у РФ впали на 15% проти березня і на 40% — у річному вимірі. Будівельна сфера стає ще одним індикатором системної кризи російської економіки на тлі воєнних витрат і падіння доходів населення.

Як повідомлялося, різке зростання цін на продукти та нестача робочої сили посилюють інфляцію в Росії, ставлячи під загрозу стійкість економіки Путіна. Приміром ціни на картоплю у країні-агресорці сягли рекорду серед усіх продовольчих товарів.