Податок на зайві метри до 1 вересня: квартири понад 60 м² і штрафи до 10%

Українцям, які володіють житлом понад встановлену законом норму, нагадали про обов'язок сплатити податок на нерухомість за 2025 рік. Для більшості власників граничний термін — 1 вересня, а за прострочення нараховують не лише штраф, а й пеню за кожен день затримки.

Сплачувати податок доведеться не всім, а лише тим, чиє житло перевищує неоподатковувану площу. У Державній податковій службі (ДПС) нагадують: податок нараховують саме на «зайві» квадратні метри.

Хто має платити податок на нерухомість

Податок на нерухоме майно стосується власників, у яких площа житла більша за встановлені законом норми. Йдеться про квартиру площею понад 60 м², житловий будинок понад 120 м² або різні типи житлової нерухомості, загальна площа яких разом перевищує 180 м².

Водночас окремі категорії громадян можуть бути звільнені від сплати або мати пільги. Зокрема, це учасники бойових дій, особи з інвалідністю I та II груп, а також багатодітні родини.

Як дізнатися про нарахування

Податкова надсилає власникам податкові повідомлення-рішення (ППР). Отримати інформацію про нарахування можна кількома способами: паперове повідомлення поштою, електронний кабінет платника податків або особисте вручення документа представником ДПС.

Важливо: відсутність паперового листа не звільняє від обов'язку сплатити податок. Якщо нерухомість підлягає оподаткуванню, але повідомлення так і не надійшло, власнику варто самостійно звернутися до ДПС. Після отримання ППР у платника є 60 днів на сплату.

Як сплатити податок

Сплатити нараховану суму можна зручним способом: через мобільний банківський застосунок, у касі банку, через сервіс «Дія» або в електронному кабінеті платника податків.

Що буде, якщо прострочити

За порушення строків сплати передбачені штрафні санкції згідно зі статтею 124 Податкового кодексу. Якщо прострочення становить до 30 календарних днів — штраф 5% від суми боргу, понад 30 днів — 10%. Зверху додатково нараховують пеню за кожен день прострочення, а також за день погашення боргу.

Про обов'язок сплатити податок на зайві метри до 1 вересня нагадали у Судово-юридичній газеті. Найбільший ризик для тих, хто ігнорує нарахування, — накопичення боргу зі штрафом і пенею, які з часом лише зростають.