Налог на лишние метры до 1 сентября: квартиры свыше 60 м² и штрафы до 10%

Украинцам, которые владеют жильем сверх установленной законом нормы, напомнили об обязанности уплатить налог на недвижимость за 2025 год. Для большинства владельцев предельный срок — 1 сентября, а за просрочку начисляют не только штраф, но и пеню за каждый день задержки.

Платить налог придется не всем, а только тем, чье жилье превышает необлагаемую площадь. В Государственной налоговой службе (ГНС) напоминают: налог начисляют именно на «лишние» квадратные метры.

Кто должен платить налог на недвижимость

Налог на недвижимое имущество касается владельцев, у которых площадь жилья больше установленных законом норм. Речь идет о квартире площадью более 60 м², жилом доме более 120 м² или разных типах жилой недвижимости, общая площадь которых вместе превышает 180 м².

В то же время отдельные категории граждан могут быть освобождены от уплаты или иметь льготы. В частности, это участники боевых действий, лица с инвалидностью I и II групп, а также многодетные семьи.

Как узнать о начислении

Налоговая отправляет владельцам налоговые уведомления-решения (НУР). Получить информацию о начислении можно несколькими способами: бумажное уведомление по почте, электронный кабинет налогоплательщика или личное вручение документа представителем ГНС.

Важно: отсутствие бумажного письма не освобождает от обязанности уплатить налог. Если недвижимость подлежит налогообложению, но уведомление так и не пришло, владельцу стоит самостоятельно обратиться в ГНС. После получения НУР у плательщика есть 60 дней на уплату.

Как уплатить налог

Уплатить начисленную сумму можно удобным способом: через мобильное банковское приложение, в кассе банка, через сервис «Дія» или в электронном кабинете налогоплательщика.

Что будет, если просрочить

За нарушение сроков уплаты предусмотрены штрафные санкции согласно статье 124 Налогового кодекса. Если просрочка составляет до 30 календарных дней — штраф 5% от суммы долга, более 30 дней — 10%. Сверху дополнительно начисляют пеню за каждый день просрочки, а также за день погашения долга.

Об обязанности уплатить налог на лишние метры до 1 сентября напомнили в Судебно-юридической газете. Наибольший риск для тех, кто игнорирует начисление, — накопление долга со штрафом и пеней, которые со временем только растут.

Ранее портал Знай сообщал, штраф до 50% за налог на недвижимость: просрочка свыше 90 дней будет караться строже всего.

Также наш портал информировал, от 200 до 500 тысяч гривен: как получить компенсацию за жилье.