Орендарі покидають Київ: аналіз ситуації з вільними квартирами у столиці

Збільшення пропозицій оренди в Києві: що потрібно знати

Ринок оренди житла в Києві зазнав суттєвих змін: звільнених квартир стало більше, особливо на лівому березі. Багато орендарів через обстріли та проблеми з транспортом вирішили виїхати в інші області або покинути місто.

За даними аналізу, у жовтні 2026 року в Києві помітно зросла кількість вільного орендного житла – на карті пропозицій це чітко видно. Всього на ринку пропонується понад 14,500 квартир для оренди. Найбільше вільних квартир розташовано на лівому березі, зокрема в Дніпровському районі є 485 пропозицій, а на Позняках – 352.

Частина киян, через масовані атаки на столицю, включаючи обстріли цивільних об’єктів, все частіше вирушають на захід України. Це призвело до значного зростання попиту на оренду в більш безпечних регіонах.

Кількість пропозицій по районах

На лівому березі, окрім Дніпровського району та Позняків, також спостерігається високий рівень пропозицій у Деснянському районі, на Осокорках і Троєщині. На правому березі найбільше оголошень у Шевченківському та Голосіївському районах: 243 квартири на Шулявці, 169 у Голосієві, 160 на Теремках і 123 на Нивках.

Досить цікава ситуація спостерігається в історичному центрі та нових забудовах: у першому районі зафіксовано 117 пропозицій, у другому – 430. Раніше ці райони вважалися одними з найбезпечніших у місті, проте тепер ситуація виглядає інакше, так само як і на Подолі та Солом’янці.

Транспортні труднощі в місті

Міська влада минулої зими рекомендувала киянам за можливості перечекати складний період в інших регіонах. Наразі проблеми з транспортом додають ускладнень: через закриття Південного мосту та обмеження на мостах Патона і Метро виникли значні затори, і дорога між берегами може займати години.

Напередодні, 2 жовтня, Київ зустрівся з транспортним колапсом: рух обмежили на кількох мостах, зокрема через щонайменше чотири влучання в Південний міст.

Більш того, удари по цивільній інфраструктурі столиці мають на меті змусити жителів масово покинути Київ, таку оцінку дав президент Володимир Зеленський.