Репортаж про те, хто оселився на засекречених дачах в Криму

Дачи первых лиц были в Крыму всегда, но именно после присоединения к России на них развернулась масштабная стройка, сопровождаемая небывалыми мерами охраны.

Пока на госдачах для высокопоставленных гостей возводятся ледовая арена и татами, ФСО запрещает местным жителям гулять в горах и владеть своими же домами.

Летом 2019 года житель южнобережного крымского поселка Олива Сергей Кабак пошел гулять в горы с девушкой.

Гостья хотела увидеть Чертову лестницу — знаменитый горный перевал.

Но экскурсия не задалась: на подходе к вершине пару остановили внезапно выскочившие из кустов вооруженные люди без опознавательных знаков.

Девушку задержали, а Сергея заставили бежать в поселок за документами.

Вернувшись, запыхавшийся мужчина получил от людей в камуфляже ценный совет: «Ты здесь больше не гуляй, в лесу растяжки (сигнальные мины — „Проект“)».

Больше с девушками Сергей в горы не ходил (*.

Эта история рассказана со слов самого Кабака).

Дача для любителя дзюдо.

Как строили госдачи № 6 и 8 в Оливе и для кого там появились ледовый дворец и татами.

Вежливые вооруженные люди, появляющиеся в самых неожиданных местах, для жителей Оливы в последние годы стали частью повседневной жизни.

Дело в том, что именно в этой части южного берега Крыма, между Форосом и Ялтой, находятся госдачи № 6, 8, 9 и 10, где в советское время отдыхала партийная номенклатура, а позже — первые лица Украины и стран СНГ.

Дачи № 9 и 10.

Площадь участка: 21,79 га.

Целевое назначение: обеспечение обороны и безопасности.

Кадастровая стоимость: 1 072 791 рубль.

Собственник: Муниципальное образование городской округ Ялта, летом 2016 года объект передан в бессрочное пользование Федеральной службе охраны в Крыму.

Дачи № 6 и 8.

Площадь участка: 56,9 га.

Целевое назначение: санаторная деятельность.

Кадастровая стоимость: 600 516 484 рубля.

Собственник: Республика Крым.

В ЕГРН зарегистрированы всего четыре объекта капитального строительства на территории — береговые и противооползневые сооружения.

Они числятся на балансе ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» (*.

Минимущества Крыма, которому подчиняется учреждение, на запрос «Проекта» не ответило*).

Войсковая часть № 55002.

Площадь участка: 37 га.

Целевое назначение: отдых (рекреация).

Кадастровая стоимость: 271 710 559 рублей.

В 50 метрах от горок и лавочек поселковой детской площадки стоит КПП госдач № 6 и 8.

С самой площадки просматривается часть территории.

За последние несколько лет вокруг дач вырос шестиметровый каменный забор с камерами видеонаблюдения (* — по словам местных жителей, при Союзе гособъекты окружал деревянный забор, в украинские времена его заменили на блочный бетонный; чтобы построить шестиметровый каменный в Оливе в 2016 году спилили десятки вековых можжевельников и кипарисов —*), а внутри не прекращаясь идет стройка.

Забор вокруг территорий госдач.

Самый необычный объект на территории — стройка, которую в поселке называют «ледовый дворец», с детской площадки Оливы просматривается его белоснежный металлический каркас.

Ледовая арена для Крыма — редкость, на полуострове есть только частные катки в торговых центрах.

Ледовый дворец на территории госдач № 6 и 8.

О том, что строящийся каркас не что иное, как будущий ледовый каток, рассказали трое сотрудников, работающих на закрытой территории.

Это подтверждается и строительными документами, с которыми ознакомился «Проект»: там объект проходит как «крытая хоккейная площадка №65 по ГП на объекте К-117» (*.

Объект К-117 — одно из кодовых названий госдач Оливы в системе госзакупок).

На каждой даче — по катку.

Ледовые арены есть и на других VIP-объектах, которые связывают с Путиным.

В 2016 году РБК обнаружил на Валдае 98 га земли, принадлежащей питерскому ООО «Прайм», учредителем которого выступает некоммерческое партнерство «Поддержка предпринимательских инициатив» отца и сына Юрия и Бориса Ковальчуков.

Построенную на этом участке недвижимость «Прайм» сдает в аренду управлению по эксплуатации зданий Управделами президента.

Среди объектов упоминается крытый каток площадью 2485 кв.

В мае 2019 года «Проект» писал, что в резиденции «Горки 10» на Рублево-Успенском шоссе (* — с 2008 года находится в пользовании ФСО —*) тоже есть ледовая арена.

Эту арену упоминал в своих мемуарах глава службы безопасности Ельцина Александр Коржаков: по его данным, она предназначена для созданной Путиным «Ночной хоккейной лиги».

Примерный план территории дач №6 и №8.

Ледовая арена — не единственная большая стройка внутри: за три года здесь, по данным портала госзакупок, реконструировали бассейны, сауны и купели спа-комплекса (* — на это ушло 28 млн рублей*), отремонтировали систему вентиляции и кондиционирования (* — за 37 млн рублей*), построили общежитие для персонала на 60 койко-мест (* — общая сумма госконтрактов — более 152 млн рублей*), провели противооползневые работы (* за 39 млн рублей*).

Заказчиками этих работ в разные годы выступали структура управделами президента в Северо-Западном округе, военно-строительное управление Минобороны, крымское отделение ФСО.

Внутри территории есть еще один забор, скрывающий от посторонних глаз зону отдыха у моря.

За ним — многоэтажный спальный корпус «с мраморной отделкой стен и потолка и мраморным лифтом» (*, рассказали «Проекту» подрядчики), большой крытый зимний сад с маленьким, под медной крышей, домиком Крупской.

Его оставили как музейную ценность.

Летом 2019 года на месте открытого теннисного корта на госдаче был построен татами (*, рассказали «Проекту» несколько сотрудников госдачи*).

На площадке в сосновом лесу возвели сборный каркас из металлоконструкций площадью около 500 кв.

Снаружи конструкция напоминает ангар, внутри — зал с мягким покрытием.

Появление ледового катка и татами дало почву для слухов среди рабочих: якобы на этой даче будет отдыхать лично президент Владимир Путин, любитель дзюдо и хоккея.

Один из сотрудников, знакомый с графиком работ на объекте, уверяет, что татами спешили достроить к началу августа 2019 года — к визиту президента в Крым.

10 августа Путин участвовал в открытии байк-шоу «Ночных волков» в Севастополе и посетил премьерный показ спектакля «Грифон» по пьесе Тихона Шевкунова в Херсонесе (*.

Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков не ответил на вопросы «Проекта» о том, бывал ли Путин на этой даче.

Управделами президента также не ответило на вопросы «Проекта»*).

Дворец Кокорева.

Начало XX века.

Госдачи в Оливе были построены на месте старинного имения купеческой семьи Кокаревых.

Еще в 1921 году в роскошном дворце Кокаревых был организован дом отдыха ВЦИК «Мухалатка», где отдыхали Надежда Крупская, Серго Орджоникидзе, Михаил Фрунзе, Николай Бухарин и другие.

Во время войны особняк Кокаревых был взорван отступающими войсками Красной армии, поэтому госдачи пришлось отстраивать вновь.

Старинный парк, разбитый на склонах в начале XX века одним из лучших ландшафтных архитекторов Европы Эдуардом Франсуа Андрэ, частично сохранился.

Вид на территории госдач с горы Дракон.

Многоэтажные дома в нижней части поселка Олива нависают прямо над территорией госдач, а потому, несмотря на гигантские заборы и усиленную охрану, местные жители сразу узнают, когда на даче появляются и исчезают гости.

В августе 2019 года высокопоставленные гости исчезли довольно быстро.

Двое местных жителей рассказали «Проекту», что тогда в питьевой воде якобы нашли бактерии (*, крымский Роспотребнадзор не ответил на запрос «Проекта»*).

Еще месяц после того визита по Оливе ходили люди в форме и искали незаконные выгребные ямы, которые могли спровоцировать заражение (*, рассказали «Проекту» местные жители).

Новые обитатели дачи боятся не только бактерий.

Так, по спецзаказу у старого, построенного еще при бывших хозяевах, открытого бассейна был сооружен бетонный коридор, напоминающий капонир.

Теперь к воде можно пройти незамеченным между бетонными стенами (*, рассказал «Проекту» один из строителей*).

Когда корреспондент «Проекта» пыталась сфотографировать ледовый дворец с детской площадки, из ворот КПП вышли двое крепких мужчин в форме с надписью «охрана» и сделали вид, что прогуливаются мимо припаркованных машин.

Дача для любителя плавания.

Кто отдыхает рядом с «дачей Путина» и кого обслуга госдач любила больше всего.

Вплотную к госдачам № 6 и 8 расположены еще две госдачи — № 9 и 10.

При Украине здесь отдыхали президенты.

После присоединения Крыма к России в 2014 году здесь несколько раз видели премьера Дмитрия Медведева (*, рассказали «Проекту» два бывших сотрудника госдач*).

На даче есть спортивно-оздоровительный комплекс с тренажерным залом, совмещенным крытым и открытым бассейном с гидромассажной зоной, двумя контрастными купелями, паровой баней и сауной.

В 2017 году на ремонт спорткомплекса потратили 90 млн рублей.

Такая же сумма ушла на оборудование автоматизированных систем жизнеобеспечения (*: водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, централизованного пылеудаления*).

Работавшие на этой даче рассказывают много историй.

Например, что самым демократичным из останавливающихся в Оливе был Виктор Ющенко.

На отдыхе он не чурался общества обслуги, здоровался и разговаривал с каждым.

Его жена Катерина в конце сезона устраивала ужины за общим столом и дарила работникам маленькие подарки (*, рассказали «Проекту» три сотрудника, заставших времена Ющенко и Януковича*).

Примерный план территорий госдач № 9 и 10.

Местные жители при Ющенко могли ходить по территории госдач и даже спускаться на пляж.

«В кустах, как и сейчас, сидели сотрудники и выскакивали при приближении посторонних, — рассказывает житель Оливы Сергей Кабак.

— Но у местных они просто проверяли документы.

И вообще, это были их проблемы — пробить по базе, кто ты и зачем идешь».

При Януковиче порядки стали строже (*, уверяют собеседники «Проекта»*).

Привыкшие к вольностям сотрудники часто получали выговор «за „европейский“ гонор».

Медведева бывшие сотрудники называют «нормальным мужиком», а его жену Светлану — «строгой и требовательной».

Крым не для крымчан.

Как новые обитатели госдач мешают старым жителем поселка и почему новое соседство грозит крымчанам лишением жилья.

Для Кабака появление новых обитателей дач обернулось не только испорченной прогулкой в горах.

Уже три года он, как и несколько десятков его соседей, судится за собственный дом.

Дело в том, что в декабре 2016 года по приказу Федеральной службы охраны вокруг госдач была установлена охранная зона шириной 1 км (! : на кадастровой карте основанием для установления охранной зоны указан приказ Службы охраны в Крыму ФСО РФ № 646 от 29.12.2016*).

Формально она лишь ограничивает некоторые виды деятельности, например, запрещает возводить капитальные строения без разрешения ФСО.

Охранная зона вокруг госдач.

Но фактически жители Оливы теперь не могут зарегистрировать свои дома и землю: в октябре 2016 года начальник ФСО в Крыму Николай Кондратюк (*— руководил Службой охраны в Крыму с 2014 по 2017 год, позже занял пост замдиректора ФСО —*) направил в крымское отделение Росреестра письмо с просьбой не вносить в единую кадастровую базу (ЕГРН) попавшие в охранную зону госдач объекты (! , копия письма есть в распоряжении «Проекта»*).

Крымские чиновники взяли под козырек (*.

Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым на запрос «Проекта» не ответил*).

В ноябре 2019 корреспондент «Проекта» встретился с двумя десятками жителей Оливы.

У всех одна и та же беда: уже три года люди не могут ни продать свои дома, ни завещать, ни подарить.

Кабак купил участок в 2002 году, еще при Украине разработал проект дома и получил разрешение на строительство.

В 2016 году ялтинские власти ввели дом в эксплуатацию, присвоили ему адрес, но в оформлении прав собственности Сергею отказали.

«Земля под домом моя, ее я успел зарегистрировать в 2015 году, когда [охранной] зоны еще не было, а дом не мой», — пожимает плечами мужчина.

Все судебные инстанции в России Кабак уже прошел, остается одна надежда — Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ).

Туда подали иски уже шесть жителей Оливы.

Сосед Кабака по Оливе Игорь Петренко не может оформить права на участок, который в 2013 году ему выделили украинские власти.

Три года спустя уже российская администрация Ялты дала добро на окончательную приватизацию земли.

Документы готовы, но Росреестр не регистрирует права.

В 2014 году у Игоря умер дед, оставив ему в наследство другой домик в Оливе, построенный еще до революции.

Теперь Петренко также не может вступить в наследство: «В этом доме еще прабабка моя жила, потом дед, а мне говорят, что прав у меня нет».

Жительница Оливы Татьяна Кожарина принесла на встречу с корреспондентом «Проекта» рукописные метрики родных, датированные началом XX века.

«В судах ФСО говорит, что наш поселок строили в 50-60-х годах для обслуживания госдач, — поясняет она важность бумаг.

— Но это неправда, люди жили в Мухалатке (* — старое название Оливы*) много веков.

Госдачи — не что иное, как имения царских времен».

Что запрещено в охранной зоне по закону.

размещать промышленные и сельскохозяйственные предприятия, взрывоопасные и опасные объекты;.

строить складские помещения и торгово-развлекательные центры;.

устраивать тиры, пейнтбольные и страйкбольные клубы, а также использовать на открытом пространстве изделия, внешне и конструктивно напоминающие оружие;.

организовывать частные вертолетные площадки и аэродромы, аэроклубы, пункты запуска аэростатов.

Жители Оливы Татьяна Кожарина и Михаил Летнев.

В поселке живет несколько сотен человек.

Люди уверены: рано или поздно их либо вынудят бросить свои дома, либо отселят.

На встречах с местными представители ФСО якобы высказывали опасения, что «с огородов в сторону госдач мина прилетит» (*, — вспоминали на встрече жители Оливы*).

Эти страхи звучат забавно, учитывая, что каждый второй пенсионер здесь служил в 9-м управлении КГБ, а сейчас входит в совет ветеранов ФСО.

Уровень подозрительности в поселке зашкаливает: в конце встречи один из участников шепнул на ухо корреспонденту «Проекта», кто из присутствующих может быть «стукачом ФСБ».

Развалины школы в Оливе, построенной на деньги Чехова.

Кроме роскошного имения купца-старообрядца Кокорева, в Оливе находилась дача супруги видного государственного деятеля начала XIX века Виктора Кочубея и усадьба таврического губернского предводителя дворянства Вильгельма Олива — его имя дало поселку современное название.

В поселке сохранилась школа, на постройку которой давал 200 рублей Антон Чехов (*, рассказали местные жители*).

На старом кладбище Мухалатки есть могилы середины XIX века.

Дача для любителей вертолетов и гидроциклов.

Как ФСБ развернула самую масштабную стройку в Крыму.

Когда едешь по трассе Севастополь — Ялта в какой-то момент море справа исчезает, а вместо него — на целую минуту (*, протяженность забора вдоль трассы — около 700 м*) — вырастает шестиметровый металлический забор.

Он появился в Оливе в 2016 году и отрезал часть прибрежной территории от скалы Ифигения (* — памятник природы регионального значения —*) до государственных дач № 6 и 8 — тех, что теперь называют «дачей Путина».

Забор вокруг территории госдач.

За забором находится бывший санаторий «Таврия», когда-то принадлежавший структурам группы «Приват» украинского олигарха Игоря Коломойского.

В 2014 году санаторий был национализирован, и его даже пытались выставить на торги.

Однако в 2016 году земля «Таврии» была официально передана в бессрочное пользование ФГКУ «Войсковая часть 55002» — это хозуправление ФСБ.

С тех пор там проходит одна из самых масштабных строек на Южном берегу Крыма.

На территории за три года появились четыре вертолетные площадки: три — на скалах (*, вертолетные площадки находятся на землях особо охраняемых территорий, на кадастровой карте как капитальные объекты не обозначены), одна — на сваях в море (! : по данным портала госзакупок, строительство обошлось в 81 млн рублей, укрепление площадки тетраподами, чтобы не смыло при шторме — в 151 млн рублей*).

Новая набережная отделана гранитом: плитка, парапеты, балясины — все массивное, из цельных кусков камня (*, рассказали «Проекту» люди, побывавшие внутри периметра*).

На набережной высажены клумбы и взрослые деревья бонсайных и топиарных форм.

Все дорожки на территории покрыты красным асфальтом, ездить по которому рабочим запрещено.

Попасть с набережной в спальный корпус можно с помощью стеклянного лифта.

Сам корпус и гостевые дома отделаны натуральным камнем (* — это описание подтвердили два собеседника «Проекта», побывавшие внутри*).

В 2018 году на территории бывшего санатория были возведены с нуля два больших корпуса (*, 8097 и 3949 кв.

метров соответственно*), два административно-хозяйственных здания (*, более 1000 кв.

метров каждое*), многоэтажные гаражи (*, один из них — трехэтажный*).

Также на даче находятся коттеджи для гостей, семь открытых водоемов и бассейнов (*, от 7,2 до 161,6 кв.

метров*), бар на пляже с камином и смотровой площадкой, климатопавильон, сауна, теннисный корт.

Вода в бассейны подается с глубины моря (*, специально для этого водолазы проложили в море трубу длиной около 200 метров*).

План территории воинской части.

Объект полностью автономен: он оборудован системой очистки воды, стоков, подача энергии дублируется дизель-генераторами.

Здесь есть свой парк электрокаров обслуживания (*, для снижения шума и выбросов, *) и пожарный КАМАЗ.

На берегу — гараж для гидроциклов (*, рассказывают сотрудники).

Объект ФСБ — самый охраняемый в Крыму (*, утверждают собеседники «Проекта», побывавшие на территории нескольких госдач*).

Идущий вдоль трассы шестиметровый забор — лишь первый контур.

За ним — еще один.

Между заборами — тропа наряда, патрулируется раз в час.

На территории — больше сотни камер, у забора — сигнальные мины-ловушки, на видовых площадках — посты наблюдения: минимум два человека одновременно следят за перемещениями на море.

Подозрительные объекты — яхты или лодки — перехватывает охрана на гидроциклах, а любопытных, фотографирующих дачу с берега, фиксирует беспилотник.

Полеты гражданских беспилотников над всей этой местностью запрещены (* из-за статуса охранной зоны*).

И невозможны: поднявшийся в воздух квадрокоптер тут же теряет сигнал.

Для контроля неба в поселке была построена башня-«глушилка» (*, с тех пор, как она заработала, в Оливе и Кастрополе частично пропали мобильная связь и интернет, рассказывают местные жители*).

Башня-«глушилка» на территории дачи.

Так из довольно скромного по современным меркам пансионата «Таврия» превратилась в элитную дачу.

Сотрудники встречали здесь высших чинов ФСБ и ФСО: в частности, директора службы безопасности Александра Бортникова (*.

Пресс-службы ФСО и ФСБ не ответили на запросы «Проекта»*).

Таинственный подрядчик.

Кто строит дачи в санкционном Крыму.

У «дачи Путина» и «Таврии» есть кое-что общее: генподрядчиком строительства выступает группа компаний «Трансстройинвест» (ТСИ) и аффилированные с ней лица (*, рассказал «Проекту» один из подрядчиков со ссылкой на документы, его слова подтвердили сотрудники дачи*).

Публично про это не сообщалось, но, по словам собеседников «Проекта», именно ТСИ строила новые корпуса и набережную на даче ФСБ, а годом позже — татами и ледовый дворец на госдаче №6 и 8.

Владелец ТСИ Алексей Фоменко лично приезжал на VIP-стройки (*, рассказывают строители*).

Структура связей компании «Трансстройинвест».

Про 40-летнего отца пятерых детей Фоменко еще недавно никто не знал, но в 2019 году его компания построила элитный ЖК «Софийский» на Софийской набережной с видом на Кремль.

Это одно из самых дорогих мест Москвы, а стоимость квадратного метра жилья в ЖК стартует от 536 тыс.

рублей, с видом на Кремль — от 1,1 млн рублей.

ТСИ работает на московском рынке господрядов с 2013 года (*, в частности, связанные с ТСИ юрлица ООО «Трансстройинвест» и «Региональная строительная компания»*), она также выполняла господряды по реконструкции аэропортов Внуково, Домодедово, Пулково, участвовала в проектах РЖД.

В Крыму ТСИ строила жилые дома для военнослужащих в Джанкое и Армянске (* — 8 домов на 647 квартир*), логистический центр для стройматериалов в поселке Гвардейское под Симферополем, элитный жилой комплекс в Парковом (*, два высотных корпуса в окружении вилл*).

Жилой комплекс в Парковом.

В 2014 году компания Фоменко спонсировала акцию правительства Москвы по раздаче футболок «Санкции? Не смешите мои искандеры» и «Тополь санкций не боится».

Основное предприятие группы ООО «Трансстройинвест» (*, с уставным капиталом 100 млн рублей, *) находится в залоге у государственного банка ВТБ, а с ноября 2017 года «Трансстройинвест» пользовался товарными знаками ВТБ (*.

В компании «Трансстройинвест» и в пресс-службе ВТБ оставили вопросы «Проекта» без комментариев*).

Дача для любителей Путина.

Как друзья президента отгородили от жителей заповедный мыс.

Олива — не единственное место на побережье, где местные жители ограничены в передвижениях из-за новых строек.

Урочище Батилиман — крошечный отрезок берега у неприступного мыса Айя в Севастополе, одно из немногих мест на Южном берегу Крыма, где можно пожить у моря дикарем в палатке.

Летом 2019 года правительство Севастополя неожиданно объявило о закрытии дороги в Батилиман (*! распоряжение об этом появилось на сайте правительства*).

Формальная причина — плохое состояние асфальта (*, после возмущения местных жителей полное закрытие заменили на ограничение скорости до 30 км/ч*).

Однако местные жители уверены, что дело в особняке, стоящем в заповедном можжевеловом лесу.

Его начали строить еще при Украине, и среди местных жителей он сразу получил название «дача Януковича».

При России у особняка появились новые, весьма влиятельные хозяева.

Объявление возле стройки в урочище Батилиман.

Строительство роскошной дачи на территории базы отдыха «Мыс Айя» госпредприятия «Укравтодор» началось в середине двухтысячных, когда база была приватизирована компанией, которую СМИ связывали с Александром Януковичем, сыном экс-президента Украины.

В первые годы российской власти недостроенную дачу хотели было снести по суду (!.

Соответствующее решение было вынесено Балаклавским районным судом в феврале 2015 года после прокурорской проверки: выяснилось, что дачу строили без документов с нарушением границ землеотвода*).

Но вскоре решение отменили, а недострои выставили на торги.

Вид на дачу со скалы Куш-Кая, июль 2018 года.

База отдыха «Мыс Айя».

Площадь: 8 участков общей площадью около 9 га.

Целевое назначение: туристическое обслуживание.

Кадастровая стоимость: 223 272 630 рублей.

Собственник земли: город Севастополь, участки сданы в аренду ООО «Берег» на 9 лет в 2016 и 2018 годах.

Годовая арендная плата за пять участков — около 14 млн рублей.

В 2016 году здания выкупило питерское ООО «Шанс», принадлежащее контролируемому Юрием Ковальчуком банку «Россия».

Структуры Ковальчука вообще имеют широкие бизнес-интересы в Крыму: от нового терминала аэропорта в Симферополе до пансионатов и винодельческих предприятий.

В 2017 году дача была передана новосозданному питерскому ООО «Берег», директором которого числится Павел Зайцев — давний партнер совладельцев «России».

Чтобы увидеть дачу, нужно проникнуть на базу отдыха «Батилиман», пройти с полкилометра по асфальтовым дорожкам, спуститься по крутой тропе вдоль ржавого забора, свернуть в сосновый лес и выйти к побережью.

Именно с берега моря в начале лета 2019 года корреспондент «Проекта», участвовавшая в совместном выезде депутатов, общественников и журналистов к перекрытым пляжам Батилимана, смогла сделать кадры большой стройки.

Основное здание «дачи Януковича» с 2015 года изменилось: его расширили и надстроили.

Медная крыша особняка исчезла, вместо нее появилась новая.

На участке ведутся работы по обустройству набережной с волнорезами.

Работают водолазы и один из крупнейших на Черном море плавкранов «Севастополец-1» (! , по данным портала госзакупок, сутки аренды подобного крана стоят около 290 тыс.

Павел Зайцев — давний партнер совладельцев банка «Россия» по некоммерческим проектам.

Вместе с Кириллом Шамаловым он выступает учредителем питерского НП «Возрождение традиций и культуры загородного отдыха „Южный парк“», с Петром Колбиным и Геннадием Тимченко — НП «Развитие рынка эффективных инвестиций», с Дмитрием Мансуровым — ассоциации «Возрождение морских традиций».

Зайцев является резидентом корпоративного поселка у курорта «Игора» в Ленинградской области, где в 2015 году состоялось бракосочетание предполагаемой дочери Путина Екатерины Тихоновой и Кирилла Шамалова.

Строительство не окончено, а побережье Батилимана уже обезлюдело.

Соседние базы отдыха «Батилиман» (* (госпредприятие «Пансионаты Севастополя», которому принадлежит база, на запрос «Проекта» не ответило)*) и «Янос» этим летом не работали (*, в прошлые годы их использовали как общежития для строителей дачи*).

Детский лагерь «Чайка» (*, принадлежащий 13-му судоремонтному заводу Черноморского флота, *) в следующем сезоне принимать детей, скорее всего, не будет (*, рассказал «Проекту» директор лагеря Павел Копытцев, отказавшись обсуждать причины*).

Летом 2019 года Министерство обороны перекрыло единственный на побережье общедоступный пляж, огородив его забором с колючей проволокой.

Пляж вместе с базой отдыха «Таврида» перешел военным по распоряжению губернатора Севастополя Сергея Меняйло в 2015 году.

Подробнее о документе — в репортаже «Крым не ваш.

Как минобороны отбирает земли у людей, поверивших в российский Севастополь».

Береговая линия возле урочища Батилиман.

Косвенно о высоком статусе будущих гостей дачи говорит запрет на строительство смотровых площадок на скалах.

По обрывам горы Куш-Кая над Батилиманом проходит эко-маршрут «Большая севастопольская тропа», созданный Центром развития туризма правительства Севастополя.

Устроителям тропы посоветовали не размещать смотровые площадки на вершине Куш-Каи, а перенести их ниже, где дача в Батилимане не будет видна (*, рассказали «Проекту» сотрудники Центра*).

В пресс-службе Центра развития туризма Севастополя на вопросы «Проекта» ответили, что смотровая площадка перенесена на другую вершину, поскольку «на Куш-Кая выходит более 25 профессиональных альпинистских маршрутов».

Примерный план территории дачи в урочище Батилиман.

Сотрудники соседних баз отдыха и строители, работавшие на объекте, считают, что дача перестраивается для председателя Совета федерации Валентины Матвиенко.

(*В пресс-службе Совета федерации «Проекту» заявили, что Матвиенко к рекреационному объекту отношения не имеет*).

Ее видели на стройплощадке в начале июня 2018 года.

(* 5 июня глава Совфеда открывала детский лагерь «Ласпи» в пяти километрах от Батилимана*).

Аналогичную версию в Facebook в мае 2019 года высказал экс-чиновник Минэкономразвития Крыма Петр Саврасов.

После публикации его вызвали в ФСО Крыма в Симферополе и настоятельно попросили удалить пост (*, рассказал «Проекту» сам Саврасов*).

Не ходите тут.

Почему фото с видом на море в летнем Крыму запрещены.

Этим летом житель Оливы Сергей Кабак с друзьями загорал под зонтиком на пляже между госдачами № 9 и 10 и санаторием «Меллас».

Неожиданно из воды показались водолазы и потребовали у отдыхающих документы.

С тех пор Сергей не ходит не только в горы, но и на этот пляж (*, рассказал сам Кабак*).

Вид на госдачу в Оливе.

В последние годы в августе-сентябре территория на Южном берегу Крыма от Ласпинского перевала и почти до Симеиза превращались в запретную зону.

На тропах туристов поджидали вооруженные люди без опознавательных знаков.

Они представлялись то бойцами ФСО, то сотрудниками Росгвардии, то полицейскими.

На вопрос, с чем связана проверка, отвечали, что проводятся учения, просили гуляющих не подходить к обрывам, не смотреть вниз и, главное, не фотографировать берег.

Корреспондент «Проекта» несколько раз встречала вежливых людей около госдач.

Впервые — еще в начале 2018 года, при попытке сфотографировать пансионат ФСБ.

Едва автомобиль притормозил у обочины дороги около забора объекта, из кустов вывалился мужчина в форме и потребовал удалить весь отснятый материал.

Во время поездки в Оливу в ноябре 2019 года корреспондент проекта осматривала дачу ФСБ со стороны скалы Ифигения, а с забора за процессом пристально наблюдал охранник.

Не заметив опасности в селфи на фоне моря, он скрылся в своей сторожке.