Експерт розповів, квартири якої площі найбільш популярні на первинному ринку

31 травня.

На ринку первинної нерухомості найбільш популярні квартири площею до 50 квадратних метрів.

Про це УНН розповів експерт з нерухомості Сергій Костецький.

"Найпопулярнішим метражем на первинному ринку нерухомості є "до 50 кв метрів".

Якщо панелька - це одно-двокімнатна, наприклад, якщо моноліт - однокімнатна однозначно", - розповів Костецький.

За словами експерта, зараз зводиться та кількість житла, яка затребувана.

"Через те, що строки будівництва об'єктів 4 роки, в середньому, і більше, то на той момент коли об'єкт добудовується - вже 80% квартир розкуплено.

Не такого як раніше - за рік побудували, а там і вікна не світяться", - вважає експерт.

Незважаючи на стійко високий попит, платоспроможність покупців рекордно низька.

Здебільшого квадратні метри все ще залишаються мало доступними.

Для розуміння: середня зарплата по Києву зараз становить 16207 грн, а вартість квадратного метра - 22 300 грн.

Та й темпи будівництва в Україні не відповідають реальним потребам.

"0,25 кв.

м житла - приблизно стільки припадає на одного українця при існуючих цифрах введення будинків в експлуатацію.

Іншими словами, потреба в зростанні і будівництві є.

Залишилося підтягти можливість побудоване купувати.

На мою думку, якщо зарплати людини буде вистачати хоча б на один квадратний метр, ситуація покращиться в рази.

І люди будуть з житлом, і забудовники при роботі, і бюджет наповнений.

Виграють усі", - про це розповів президент ХК "Київміськбуд" Ігор Кушнір.

Змінити ситуацію може доступна іпотека, але її поки на ринку немає.

Тому забудовники шукають альтернативи і укладають партнерські програми з банками.

Наприклад, всі квартири від "Київміськбуду" можна купити за повну вартість зі знижкою 10 - 15%, в розстрочку на 16 - 36 місяців або за допомогою іпотечного кредиту від трьох банків.

Взяти гроші можна на термін від 1 до 20 років.

Таким чином, кожна людина може підібрати умови покупки конкретно під себе.