Експерти спрогнозували, як зростуть ціни на оренду житла наприкінці літа

main image main image

Експерти спрогнозували, як зростуть ціни на оренду житла наприкінці літа

10:35, 17 липня 2019.

Різне.

205.

За прогнозами експертів, ближче до кінця серпня починається "гарячий" сезон і ціни на оренду житла можуть піти в гору.

Експерти прогнозують збільшення цін на оренду житла / фото УНІАН.

Ще декілька років тому сегмент бюджетного житла в Києві стартував від 6 тисяч гривень, зараз квартиру дешевше 8 тисяч знайти дуже складно.

За словами рієлтора Максима Бабуряка, приблизно 80% всіх угод по Києву – бюджетний сегмент, передає «Обозреватель».

За словами експерта, в бюджетному сегменті 75-80% угод – однокімнатні за 8 тисяч.

Конкуренція за квартири поки невисока: на ринку "мертвий сезон".

Насамперед, знімають житло біля метро і з мінімальним набором меблів.

За прогнозами експертів, ближче до кінця серпня починається "гарячий" сезон і ціни на оренду житла можуть піти вгору.

Причинами є активний бізнес-сезон та початок навчального року – десятки тисяч студентів прибудуть на навчання до великих міст.

Все це призведе до значного зростання попиту на ринку – кількість охочих орендувати житло збільшується.

Разом із тим орендодавці починають роздувати ціни.

Традиційно до вересня квартири в бюджетному сегменті дорожчають на 10-20%.

"Є ще інший момент.

Орендодавці намагаються відкласти підвищення цін до кінця опалювального сезону або зробити це перед його стартом.

З огляду на витрати на комунальні послуги, які взимку збільшуються у 3-4 рази, це дозволяє квартирантам м'якше пережити такий "сюрприз", – пояснює Бабуряк.

Однак із таким твердженням погоджуються далеко не всі експерти ринку.

Чекати значного подорожчання оренди не доводиться, впевнена член правління Інституту нацполітики, експерт у сфері нерухомості Марина Багрова.

Мовляв, ціни ближче до вересня, як і в минулі роки, дійсно підвищаться, але зростання буде незначним і в кращому випадку покриє просідання мертвого сезону весна-літо.

#житло#оренда.

Фото и видео