Експерти спрогнозували, як зростуть ціни на оренду житла наприкінці літа

main image main image

Експерти спрогнозували, як зростуть ціни на оренду житла наприкінці літа

Різне.

205.

За прогнозами експертів, ближче до кінця серпня починається "гарячий" сезон і ціни на оренду житла можуть піти в гору.

Експерти прогнозують збільшення цін на оренду житла / фото УНІАН.

Ще декілька років тому сегмент бюджетного житла в Києві стартував від 6 тисяч гривень, зараз квартиру дешевше 8 тисяч знайти дуже складно.

За словами рієлтора Максима Бабуряка, приблизно 80% всіх угод по Києву – бюджетний сегмент, передає «Обозреватель».

За словами експерта, в бюджетному сегменті 75-80% угод – однокімнатні за 8 тисяч.

Конкуренція за квартири поки невисока: на ринку "мертвий сезон".

Насамперед, знімають житло біля метро і з мінімальним набором меблів.

За прогнозами експертів, ближче до кінця серпня починається "гарячий" сезон і ціни на оренду житла можуть піти вгору.

Причинами є активний бізнес-сезон та початок навчального року – десятки тисяч студентів прибудуть на навчання до великих міст.

Все це призведе до значного зростання попиту на ринку – кількість охочих орендувати житло збільшується.

Разом із тим орендодавці починають роздувати ціни.

Традиційно до вересня квартири в бюджетному сегменті дорожчають на 10-20%.

"Є ще інший момент.

Орендодавці намагаються відкласти підвищення цін до кінця опалювального сезону або зробити це перед його стартом.

З огляду на витрати на комунальні послуги, які взимку збільшуються у 3-4 рази, це дозволяє квартирантам м'якше пережити такий "сюрприз", – пояснює Бабуряк.

Однак із таким твердженням погоджуються далеко не всі експерти ринку.

Чекати значного подорожчання оренди не доводиться, впевнена член правління Інституту нацполітики, експерт у сфері нерухомості Марина Багрова.

Мовляв, ціни ближче до вересня, як і в минулі роки, дійсно підвищаться, але зростання буде незначним і в кращому випадку покриє просідання мертвого сезону весна-літо.

Фото и видео