Как будут продавать землю в Украине: "слуги народа" выдвинули новую идею

Депутаты Верховной Рады партии "Слуга народа" представили поправки к законопроекту об отмене моратория на рынок земли в Украине.

В частности, поправки касаются семилетнего ограничения на перепродажу земли в Украине.

"Если ограничить перепродажу земли на семь лет – а именно такой минимальный срок договора аренды, – я считаю, что приобретать землю будут только те, кто собирается на ней работать.

И мы не создадим институт рантье, который потом будет диктовать условия нашим аграриям", – заявил автор данной поправки к законопроекту о рынке земли, депутат Николай Тищенко.

При этом нардеп предложил также предусмотреть декларирование происхождения средств для покупки земли.

Как пояснил депутат от "Слуги народа" Павел Халимон, речь идет о переведении платежей за покупку земли в безналичную форму.

По его мнению, объем концентрации земли в законопроекте не следует изменять, поскольку слишком низкие требования к концентрации повлекут за собой теневые схемы.

Также он утверждает, что считает более целесообразным вместо ограничений перепродажи установить налоговые ставки, которые сделали бы перепродажу экономически невыгодной.

"В Украине НДФЛ составляет 18%, военный сбор – 1,5%.

Если человек захочет провести отчуждение земли на протяжении первых трех лет, то я считаю справедливым заплатить в таком случае НДФЛ и военный сбор.

Таким образом мы избегаем манипуляций и спекуляций.

Если же новый владелец захочет перепродать землю в течение 3-5 лет после ее покупки, следовало бы установить ставку общего налога в 9%, после пяти лет – 5%", – заявил он.

Поправку, которая ограничивает экономическое обоснование для перепродажи земли, предложил также нардеп из "Слуги народа" Вадим Струневич, который предложил ограничить первичную сдачу в аренду земельного участка после его приобретения.

"Участок должен быть приобретен для дальнейшей обработки аграриями", – подчеркнул он.

В свою очередь, депутат от провластного большинства Анатолий Остапенко указал на необходимость законодательного ограничения смены статуса земель сельхозназначения, о чем он указал в своих поправках к законопроекту.

"Земля должна использоваться исключительно в целевом назначении.

Мы должны закрыть в законе вопрос смены целевого назначения земли.

Земля – для аграриев, а не для застройщиков", – заявил Остапенко.

20 сентября Минэкономразвития опубликовало законопроект о рынке земли в Украине.

Его собираются запустить уже осенью 2020 года.

Согласно документу, право собственности на сельхозземли смогут покупать граждане Украины, юридические лица, зарегистрированные в Украине, территориальные общины и государство.

Рынок земли может приносить в бюджет Украины от $700 млн до $1,5 млрд ежегодно.

Речь идет как об аренде, так и о продаже.

Украинцы вышли с протестом против открытия рынка земли.

Зеленский обратился к украинцам, объяснив, зачем нужна продажа земель.

12 ноября в Верховной Раде не состоялось голосование за законопроект о рынке земли из-за разногласий внутри фракции "Слуга народа".

Верховная Рада 13 ноября 240 голосами поддержала законопроект о рынке земли (2178-10) в первом чтении.

Таким образом уже в октябре 2020 года, если парламентарии успеют до конца года рассмотреть законопроект во втором чтении, украинцы смогут продавать и покупать землю.

Не надоедаем! Только самое важное - подписывайся на наш Telegram-канал.